＜東山学区のファミリータイプ＞目黒川・商店街至近！池尻大橋駅徒歩3分の賃貸マンション

アーバンプレミア池尻大橋 303

31.5万円  管理費/共益費 10,000円

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 55.16㎡　物件ID：r65529

  • アーバンプレミア池尻大橋303の間取り
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池尻大橋駅から徒歩3分の駅チカ高級賃貸マンションをご紹介いたします！
オートロック付きでセキュリティ面も安心！
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目黒川にほど近く、池尻大橋商店街から1本入った所に立地しています。
商店街も近くコンビニやお弁当屋さん、飲食店があるので大変便利です。
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人気の東山小学校学区内物件でもあります！
東山公園や世田谷公園も徒歩圏内で、子育て環境は整っております！
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  • アーバンプレミア池尻大橋303の室内3
ホワイトとウッドのベーシックなお部屋でおしゃれな雰囲気です。
ダウンスポットライトが付いており、インテリアにもこだわりたくなります。
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  • アーバンプレミア池尻大橋303の室内5
  • アーバンプレミア池尻大橋303の室内6
浴室乾燥機、追い焚き機能、宅配ロッカーも付いております。
ペット相談可なので、検討中の方やペットオーナーさんご相談ください！
※室内写真別部屋のため参考にご覧ください。
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基本情報

家賃 31.5万円
管理費 ／ 共益費 10,000円
間取り 2LDK
専有面積 55.16㎡
築年 2019年12月
階数 3階／7階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区東山3丁目5ー6

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩3分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場 、 床暖房
部屋の特徴 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット 、 バルコニー 、 南向き 、 角部屋
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 要相談/駐輪シール代：1100円
敷金 ／ 保証金 315,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 315,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,334,500円

内訳を見る

初期費用概算1,334,500円

アーバンプレミア池尻大橋

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 55.16

31.5万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 325,000円
敷金 315,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 315,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 346,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
鍵交換費 33000円(税込)
合計額 1,334,500円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		338,125円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
保証会社利用 月額賃料の50～60％、2年目以降：10000～20000円/年
鍵交換費用 33000円(税込)
緊急サポート 緊急サポート料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
リノベーション -
その他初期費用 ペット飼育時：敷金1ヶ月積み増し
備考 ペット飼育：小型犬または猫1匹のみ可
学区 -
入居 2026年11月下旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年10月24日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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