<お待たせしました!東山学区>人気のファミリータイプ♪池尻大橋エリアの賃貸マンション
36万円 管理費/共益費 0円
- 2LDK
- 池尻大橋駅
- 73.04㎡ 物件ID:r1684


今回ご紹介するのは、目黒区東山2丁目にある73.04㎡の2LDK。
池尻大橋駅まで徒歩9分、中目黒駅まで徒歩12分という、2駅を使い分けやすい立地です。
都心へのアクセスを確保しながら、住まいのある周辺は閑静な住宅街。
家族で落ち着いて暮らしたい方に、じっくり見てほしいお部屋です。


専有面積は73.04㎡あり、家族で暮らす住まいとして家具の配置や生活スペースを考えやすい広さです。
リビングで家族が集まりつつ、それぞれの洋室では自分の時間を過ごす。
そんなメリハリのある暮らしも想像できます。お部屋の開口向きは西向き。
間取りを見るだけでも、住んだあとの生活を考えるのが楽しくなりそうです。
※別のお部屋の写真を使用しています。


「家族で暮らせる広さ」と「住環境」の両方を考えたくなりますよね。
こちらは池尻大橋と中目黒の2駅が徒歩圏内。
休日には中目黒方面へ出かけたり、普段の移動では池尻大橋を利用したりと、
その日の予定に合わせて行き先を選べます。
都心での暮らしを楽しみながら、住まいではゆったり過ごしたい。
そんな家族にチェックしてほしい立地です。


目黒区の中でも住宅地として知られる場所で、今回の物件は東山2丁目に位置しています。
駅周辺のにぎわいから少し離れて、住まいでは穏やかに過ごしたいファミリーに注目してほしいポイントです。
さらに、人気の東山学区を希望しているご家族なら、立地と広さを合わせて検討したいところ。



キッチン設備が充実しているほか、収納も豊富。
毎日の料理や片付け、家族分の荷物を考えると、住まいの中で収納スペースをどう確保するかは大切なところ。
バストイレ別、洗面所独立、エアコン、フローリングなど、日々の暮らしに関わる設備も揃っています。
家族で生活するからこそ、こうした細かな使いやすさもチェックしておきたいですね。



エレベーターがあり、敷地内ゴミ置き場も設置されています。
さらに宅配ボックスがあるため、家族それぞれの予定がある日でも荷物を受け取りやすいのはうれしいところ。
インターネット利用可、BS・CS、都市ガスなどの設備も資料に記載されています。
毎日を過ごす住まいだからこそ、こうした設備面も一つずつ確認しておきたいですね。



池尻大橋から中目黒まで徒歩圏内という立地なら、家族で街を歩く休日もつくれそうです。
少し足を延ばして街を散策したり、近隣エリアへ出かけたり。
平日はそれぞれの予定に合わせて動き、休日は家族でゆっくり過ごす。
都心へのアクセスと住宅街としての落ち着きを、暮らしの中でどう使い分けるかを考えられる住まいです。


LD13.8畳と8.5畳・5.5畳の洋室という間取りは、家族それぞれの生活スタイルを考える余地があります。
池尻大橋徒歩9分、中目黒徒歩12分という立地も含め、
家族のこれからの暮らしを具体的に想像しながら見てほしい一室です。
気になる方は、現地で広さや周辺環境を実際に確かめてみてください。

基本情報
| 家賃 | 36万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | - | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 73.04㎡ | ||
| 築年 | 2002年12月 | ||
| 階数 | 2階/7階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 西 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 目黒区東山2丁目5ー12 | ||
| 交通 |
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分 東横線 中目黒駅 徒歩12分 日比谷線 中目黒駅 徒歩12分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 独立洗面台 、 バストイレ別 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | エアコン |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 トランクルーム |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空有 | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 720,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 360,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,863,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
382,500円 / 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 2年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 詳細要確認 | ||
| 再契約料 | - | ||
| 短期解約違約金 | - | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料:賃料等の50%、月額支払保証料:賃料等の1% | ||
| 鍵交換費用 | 27500円 | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 2026年11月中旬 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月09日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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