＜ペット＆ピアノOK♪＞ルーフバルコニー付き！学芸大学のファミリー向け賃貸マンション

HF学芸大学レジデンスⅡ 0502

35.4万円管理費/共益費 15,000円

3LDK
学芸大学駅
67.31㎡　物件ID：r79882

東急田園都市線・学芸大学駅から徒歩14分。
目黒区中町の落ち着いた住宅街に佇む「HF学芸大学レジデンスⅡ」は、
家族やカップルの暮らしをゆったりと受け止めてくれる、3LDKの賃貸マンションです。

間取りは3LDK。
それぞれの部屋に役割を持たせながら、家族それぞれの時間を大切にできる広さがあります。
寝室、書斎、子ども部屋と用途を分けることもでき、
ライフスタイルに合わせた暮らし方を自由に描けるお部屋です。

全居室がフローリング仕様で、清潔感のある空間が広がります。
朝、素足で歩くときの心地よさや、日差しを受けて輝く床の表情は、
毎日の暮らしにちょっとした豊かさをもたらしてくれるでしょう。
また、角部屋かつ最上階という恵まれた条件により、
採光・通風ともに良好で、開放感あふれる住まいを実現しています。

さらに魅力的なのが、ルーフバルコニーとバルコニーを備えている点。
晴れた日には空が広く見渡せ、洗濯物をたっぷり干せるのはもちろん、
テーブルと椅子を置いてちょっとしたアウトドアリビングとして活用することもできます。
都心に暮らしながら、空の広さをそっと感じられる贅沢なひとときを楽しめます。

キッチンは3口以上のコンロを備えたシステムキッチン。
複数の料理を同時進行できるので、食卓を豊かにしたい方にも嬉しい仕様です。
週末に家族でメニューを決めて、わいわいと料理を楽しむ時間も生まれそうです。

バスルームにも快適な設備が揃っています。
バストイレ別の独立した空間に、浴室乾燥機・追い焚き機能・温水洗浄便座・独立洗面台と、
毎日の入浴や身支度をより快適にしてくれる機能が備わっています。
浴室乾燥機があれば、雨の日や花粉の季節も洗濯物の心配が減り、
生活リズムを崩さずに過ごせます。

居室内には床暖房とエアコンが用意されており、
季節を問わず心地よい室温を保てます。
特に冬の朝、床暖房がじんわりと足元から部屋を温めてくれる感覚は、
一度体験するとやみつきになる心地よさです。
室内洗濯機置場も確保されているため、家事動線もスムーズです。

セキュリティ面も安心感のある設備が揃っています。
オートロック・TVモニター付きインターホン・防犯カメラが設置されており、
お子さまのいるご家庭や、日々の防犯を意識する方にも頼もしい環境です。
宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りにも対応できます。
敷地内のゴミ置き場やエレベーターといった共用設備も、
日々の暮らしをさりげなく支えてくれます。

学芸大学エリアは、個性豊かなカフェや商店街が点在する、
暮らしやすさと街の温かみを兼ね備えたエリアです。
駅周辺のスーパーや飲食店を活用しながら、
中町の静かな住宅街でゆったりとした日常を送れるのは、このエリアならではの魅力です。
広い間取りと充実した設備、そして穏やかな街の空気——
新しい生活の舞台として、ぜひ一度足を運んでみてください。

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基本情報

家賃	35.4万円
管理費／共益費	15,000円
間取り	3LDK
専有面積	67.31㎡
築年	2005年1月
階数	5階／5階建
ペット飼育	可(犬,猫)
採光	北東
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	目黒区中町1丁目40-7 Google Mapで見る
交通	田園都市線学芸大学駅徒歩14分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、対面式キッチン、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、防犯カメラ
室内設備	床暖房、エアコン、室内洗濯機置場
部屋の特徴	全居室フローリング、角部屋、最上階、ルーフバルコニー、バルコニー
共用部	敷地内ゴミ箱、エレベーター、宅配ボックス