<広尾・恵比寿エリア徒歩圏内!>ルーフバルコニー付きデザイナーズマンション
35万円 管理費/共益費 15,000円
- 1LDK
- 恵比寿駅
- 64.9㎡ 物件ID:r6176


恵比寿駅から徒歩10分という好立地にありながら、喧騒を離れた落ち着いた雰囲気が魅力的です。
1LDKの間取りは、都会的なライフスタイルを求める方にぴったりのサイズ感。


対面式キッチンは、料理をしながら家族や友人との会話を楽しめる、コミュニケーションの中心地。
IHクッキングヒーターと3口以上のコンロを備え、本格的な料理も思いのままです。
朝はこちらで淹れたてのコーヒーを楽しみながら、一日のプランを立てるのも素敵ですね。
バスルームには浴室乾燥機と追い焚き機能を設置。忙しい日々の中でも、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。
独立した洗面台と温水洗浄便座付きのトイレも、快適な生活をサポートします。


さらに、バルコニーとルーフバルコニーという贅沢な屋外スペースを有しています。
朝はバルコニーで深呼吸をしながらヨガを楽しみ、夜はルーフバルコニーで星空を眺めながらグラスを傾ける。
そんな特別な時間を過ごせる場所です。
収納面も充実しており、ウォークインクローゼットとトランクルームを備えています。
季節ごとの衣類の入れ替えも楽々こなせ、すっきりとした空間を保てるでしょう。
室内洗濯機置き場やエアコンの設置など、生活に必要な設備も整っています。


また、インターネット無料というのも、現代のデジタルライフには欠かせない魅力的なポイントです。
在宅ワークやオンライン学習にも、ストレスなく取り組めるでしょう。
広尾ラ・カリテは、単なる住まいをより良い、ライフスタイルそのものを提案する住空間です。
洗練された都会的な暮らしと、くつろぎの時間が共存する。そんな理想的な日常が、ここで始まります。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
基本情報
| 家賃 | 35万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 15,000円 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 64.9㎡ | ||
| 築年 | 2012年11月 | ||
| 階数 | 3階/3階建 | ||
| ペット飼育 | 可(犬) | ||
| 採光 | 東 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区広尾2丁目9ー35 | ||
| 交通 |
山手線 恵比寿駅 徒歩10分 日比谷線 広尾駅 徒歩10分 東横線 代官山駅 徒歩15分 日比谷線 恵比寿駅 徒歩10分 山手線 渋谷駅 徒歩20分 東横線 渋谷駅 徒歩20分 田園都市線 渋谷駅 徒歩20分 銀座線 渋谷駅 徒歩20分 半蔵門線 渋谷駅 徒歩20分 井の頭線 渋谷駅 徒歩20分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 |
|---|---|
| キッチン | 対面式キッチン 、 IHクッキングヒーター 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 最上階 、 角部屋 、 バルコニー 、 南向き 、 ルーフバルコニー 、 ウォークインクローゼット 、 トランクルーム |
| その他 | デザイナーズ 、 インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空有 | 駐輪場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 350,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 350,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,503,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
379,583円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 2年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 単身:20000円ファミリー:24000円 | ||
| 保証会社利用 | 初回月額総賃料:50%更新保証料:10000円/年・決済サービス料 :330円(税込)/月 | ||
| 鍵交換費用 | 33000円(税込) | ||
| 緊急サポート | 16500円(税込) | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | セコム:月/3520円(税込)◎ペット飼育時、敷金2ヶ月、償却2ヶ月(退去償却を超える金額は別途請求とします。) | ||
| 備考 | ※ペット小型犬1匹まで ・+更新事務手数料0.5ヶ月(税別) ・貸室内(敷地内含む)喫煙禁止とします。 ・インターネット(有線 8Mまで)無料「iTSCOM」 ※個別契約にて変更可 「30M:2,090円(税込)」「160M:4,180円(税込)」 ※テナント使用NG | ||
| 学区 | 広尾小学校 | ||
| 入居 | 2026年9月中旬 | ||
| 取引態様 | 代理 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月01日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。