＜プロジェクター付メゾネットタイプ1LDK＞敷金・礼金0ヶ月桜新町駅のデザイナーズ賃貸マンション

LEGALAND桜新町ANNEX 101

23.5万円管理費/共益費 10,000円

1LDK
桜新町駅
52.56㎡　物件ID：r79495

LEGALAND桜新町ANNEXは、
閑静な住宅街として知られる世田谷区弦巻に位置する、洗練されたデザイナーズマンションです。
東急田園都市線「桜新町駅」から徒歩8分という立地で、都心へのアクセスも便利です。
緑豊かな環境に囲まれながら、都市生活の利便性を享受できる住まいと言えるでしょう。

■ 機能的で工夫の凝らされた1LDK・メゾネットの間取り
この物件の特徴は、52.56平米の広さを持つ機能的な1LDKの間取りです。
10.2帖のリビングダイニングキッチンは、空間設計に配慮されており、ゆったりとした時間を過ごせます。

対面式のシステムキッチンには2口ガスコンロを採用しており、自炊を楽しみたい方にも適した設計です。
また、メゾネットタイプの居室設計となっており、空間を立体的に使える魅力があります。
階層によって生活空間とプライベート空間を分けることができるため、暮らしにメリハリをつけやすくなっています。

■ 充実した水回りと魅力的な室内設備
プライベート空間の設備も充実しています。
バストイレ別で、追焚機能や浴室乾燥機が付いているため、
ゆったりとしたバスタイムや雨の日の洗濯にも対応できます。
温水洗浄便座や独立洗面台など、快適な生活をサポートする設備が整っているほか、
室内のすべての水栓でウルトラファインバブル水が使用可能です。

さらに、ベッドルームにはプロジェクターが設置されており、お部屋で映像コンテンツを楽しめます。
地下部分には除湿乾燥機「カライエ」が設置されているのも特徴です。
収納面ではウォークインクローゼットを備えており、衣類の整理に役立ちます。
室内洗濯機置場やエアコン（2基）など、生活に必要な設備も備え付けられています。

■ セキュリティ面とインターネット無料
セキュリティ面では、
オートロックやモニター付インターフォン、防犯カメラなど、多層的な防犯対策が施されています。
宅配ボックスも設置されているので、不在時の荷物受け取りもスムーズです。

また、インターネットが無料で利用できる（最大1Gbps）点も魅力です。
在宅ワークやオンライン学習など、さまざまな用途に活用できます。
デザイナーズならではの洗練された内装や外観は、日々の生活に彩りを添えてくれるでしょう。

■ 桜新町の穏やかな周辺環境
桜新町の街並みは、落ち着いた雰囲気と活気がほどよく調和しています。
近隣には緑豊かな公園や、日用品が揃うスーパーマーケット、カフェなども点在し、生活利便性も高いエリアです。
休日にはサザエさん通りを散策するなど、豊かな暮らしが広がっています。
■ まとめ：初期費用も抑えられるゆとりある住まい
敷金・礼金0ヶ月となっており、8月末までのご契約でフリーレントが1ヶ月適用されるため、
初期費用を抑えて新生活をスタートできます。
LEGALAND桜新町ANNEX 101号室は、
都会の喧騒から少し離れた場所でゆとりある生活を送りたい方におすすめの物件です。
※募集状況は変動する場合がございます。少しでも気になった場合は、ぜひお早めにお問い合わせください。

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基本情報

家賃	23.5万円
管理費／共益費	10,000円
間取り	1LDK
専有面積	52.56㎡
築年	2026年2月
階数	B1-1階／4階建
ペット飼育	不可
採光	北
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	世田谷区弦巻4丁目22-13 Google Mapで見る
交通	田園都市線桜新町駅徒歩8分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 2口コンロ、対面式キッチン、コンロ2口以上
セキュリティ	ＴＶモニタ付きインターホン、オートロック、防犯カメラ
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	メゾネット、ウォークインクローゼット
共用部	宅配ボックス
その他	デザイナーズ、インターネット無料