【三軒茶屋・下北沢も生活圏】ソフィータMISHUKU|階段で上がるメゾネット風ロフト付き1K

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世田谷区の閑静な住宅街に佇む『ソフィータMISHUKU』をご紹介します。
都心へのアクセスが良好な田園都市線「三軒茶屋駅」をはじめ、
人気のエリアに囲まれた落ち着きのある住環境が魅力の1K・最上階のお部屋です。
日々の喧騒から離れ、ゆったりとした時間を過ごせる工夫が詰まった、こだわりの空間をご紹介します。
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※室内写真は別部屋のため、参考にご覧ください。

1. お部屋に入ればわかる、こだわりのナチュラルテイスト


一歩足を踏み入れた瞬間から、やさしさと温もりを感じられるデザインが広がります。
こだわりの内装デザイン
床の色や建具など、細部までナチュラルテイストにこだわっています。
ドアの取っ手ひとつをとっても、やさしさを感じられる洗練されたデザインです。
心地よいフローリング 床は無垢材のような温かみのあるデザインで、全居室フローリング仕様。
清潔感にあふれ、素足で歩いても心地よい爽やかさをもたらします。

2. はしごじゃない!「階段」であがるメゾネット風ロフト

このお部屋の特筆すべきポイントは、縦の空間を有効活用したロフトスペースです。
荷物の持ち運びもスムーズな「階段」仕様
ロフトへの移動は、一般的な「はしご」ではなく、しっかりとした「階段」を採用しています。
これなら、両手が塞がってしまうような大きな荷物をロフトへ運ぶ際もスムーズで安心です。
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3. 料理好きも満足のシステムキッチンと充実の水回り


毎日の暮らしを豊かにする、機能性の高い設備がしっかりと整っています。
作業スペースも確保されており、日々のお料理を快適に楽しめます。
快適なセパレートタイプの水回り
バス・トイレ別の設計で、毎日の身支度に重宝する独立洗面台や温水洗浄便座を設置。
さらに、浴室乾燥機だけでなく、忙しい日々の疲れを癒す「追い焚き機能」付きのお風呂も備わっています。

4. 安心のセキュリティと便利な共有設備

初めての一人暮らしでも落ち着いて暮らせる仕様です。
オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラが設置されており、安全な暮らしをサポートします。
不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスのほか、自転車置き場など暮らしに寄り添う設備が充実しています。
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5. 三軒茶屋・下北沢・池尻大橋の人気3駅を使いこなせる立地


駅からは少々離れますが、逆に下北沢・池尻大橋・三軒茶屋という人気の3駅の中心にあって、
どこへでもアクセスしやすい贅沢なロケーションです。
周辺には多彩な飲食店や商業施設が立ち並び、日常の買い物に便利な環境です。
休日に近くの公園でゆっくりと過ごしたり、小川が流れる緑道をたどりながら下北沢方面へお散歩やショッピングに出かけたりと、
都会的な便利さと自然の調和を存分に楽しめます。
都市生活の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れた「ソフィータMISHUKU」で、新しい生活をスタートしてみませんか?
【最新の空室状況について】
本物件は角部屋・階段ロフト付きといった人気の条件が揃っているため、早期に募集終了となる場合もございます。
少しでも気になった方は、ぜひお早めに最新の空室状況をお問い合わせください。
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基本情報

家賃 10.5万円
管理費 / 共益費 3,000円
間取り 1K
専有面積
築年 2019年3月
階数 1-2階/2階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 アパート
構造 木造
所在地 世田谷区三宿2丁目19-17

Google Mapで見る

交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩14分
小田急線 下北沢駅 徒歩17分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩18分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 IHクッキングヒーター 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 メゾネット 、 ロフト 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 無料
敷金 / 保証金 210,000円 / -円 償却 -円
礼金 105,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約558,500円

内訳を見る

初期費用概算558,500

ソフィータMISHUKU

  • 1K
  • 三軒茶屋駅

10.5万円 管理費/共益費 3,000円

次月総賃料 108,000円
敷金 210,000円(賃料2ヶ月分)
礼金 105,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 115,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 558,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

114,563円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 保証会社費用がかかる場合があります。(保証料は保証会社によって異なります)
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
入居 相談
取引態様 専任
情報更新日 2026年05月24日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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