<この開放感、私のもの>設備充実!都立大学の高級分譲賃貸マンション

【都立大学駅徒歩6分】1LDK ルーフバルコニーの開放感✨

  • ディアナコート八雲桜樹402の外観
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内28
都心での落ち着いた生活と、ゆとりある空間を求める2人暮らしの方にぴったりな、
1LDK賃貸マンションをご紹介いたします。
東急東横線「都立大学」駅から徒歩14分というロケーションにありながら、
静かで上質な住環境が広がるエリアに位置しています。
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内27
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内25
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内24
本物件は、外観がタイル張りのスタイリッシュな佇まいで、訪れる方にも好印象を与える高級感のあるデザイン。
オートロックと防犯カメラが設置されており、防犯面でも安心してお住まいいただけます。
さらに、宅配ボックスも設置されており、不在時でも荷物の受け取りが可能な点は、
共働きのご夫婦や日中外出が多い方には非常に便利な設備です。
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内1
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内2
お部屋は1LDKの間取りで、リビングと寝室が分かれているため、生活にメリハリをつけた快適な住空間を実現。
広々としたリビングは床暖房あり、冬場でも足元からじんわりと暖かく、
快適な室内環境を保ちます。
フローリング仕上げで、どんな家具とも相性が良く、おしゃれなインテリアも引き立ちます。
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  • ディアナコート八雲桜樹402の室内17
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内15
注目すべきは、ルーフバルコニー付きである点。
開放感たっぷりで、天気の良い日はテーブルを出して朝食を楽しんだり、
夜には星を眺めながらリラックスタイムを過ごすことも可能です。
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  • ディアナコート八雲桜樹402の室内8
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内5
キッチンはシステムキッチン仕様で、3口コンロに加え、食器洗乾燥機も設置。
忙しい平日もスムーズに家事をこなすことができ、自炊派の方にはうれしいポイントです。
料理をしながら会話を楽しめるオープンな設計で、2人で一緒に料理をする時間も特別なひとときに。
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内4
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内12
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内16
水回り設備も非常に充実しており、独立洗面台、追い焚き機能付きのバス、浴室乾燥機もございます。
お風呂上がりやお洗濯のシーンでも快適さを感じられる設備が整っています。
洗濯機置き場は室内にあり、天候に左右されず家事ができるのも安心です。
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内14
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内13
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内9
収納面でも優れており、シューズインクローゼットとクローゼットを備え、
洋服や季節物、靴類をしっかりと整理できます。
生活空間をすっきりと保つことができるため、ストレスのない日常を送ることができるでしょう。
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内23
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内22
  • ディアナコート八雲桜樹402の室内21
緑豊かな公園や落ち着いたカフェも点在する都立大学エリアは、利便性と暮らしやすさが調和した魅力的なロケーション。
都心へのアクセスも良好でありながら、自然を感じられる住環境を求める方には理想的です。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • ディアナコート八雲桜樹402の間取り

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基本情報

家賃 24.8万円
管理費 / 共益費 -
間取り 1LDK
専有面積 60.61㎡
築年 2011年1月
階数 4階/3階建
ペット飼育 不可
採光 北西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区八雲5丁目13-23

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交通 東横線 都立大学駅 徒歩14分
田園都市線 駒沢大学駅 徒歩17分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 浴室乾燥機 、 独立洗面台 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 温水洗浄便座
キッチン 食洗機 、 システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 ルーフバルコニー 、 シューズインクローゼット
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 -
敷金 / 保証金 248,000円 / -円 償却 -円
礼金 248,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,115,800円

内訳を見る

初期費用概算1,115,800

ディアナコート八雲桜樹

  • 1LDK
  • 都立大学駅
  • 60.61

24.8万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 248,000円
敷金 248,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 248,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 272,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円/2年
鍵交換費 77000円(任意)
合計額 1,115,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

258,333円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 22000円/2年
保証会社利用 初回:50% 、月額1%
鍵交換費用 77000円(任意)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年08月01日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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