＜快適性と利便性の新規リノベーション！＞　桜新町商店街至近　1LDK/33.20㎡

ラミアール桜新町Ⅱ 503

3,698万円管理費 7,500円

桜新町駅徒歩7分。
街のシンボル、長谷川町子美術館の近くです。
桜新町は商店街でも有名。
プラチノさんのチーズケーキ、おいしいですよ。

LDKは約10.2帖。
ソファやダイニングも配置しやすい間取りです。
バルコニーは目の前が開けて、清々しい眺望。
防音効果の高いインナーサッシを採用しています。

窓が大きいので、明るい室内となっております。

ベッドルームはダブルベッドを置くことができます。
収納やシューズクローゼットも大型サイズ。

ガス2口のシステムキッチンは、
使いやすさを考えた、浄水器一体型の水栓。
洗面台もトイレも、掃除のしやすさが魅力。
トイレはもちろん温水洗浄便座です。

バスルームは、お帰りの時間がずれてもぽかぽかな、追い焚き付き。
浴室乾燥機で、お天気の悪い日も安心。

日勤で管理人さんがいらっしゃるので、
共有部分はいつもキレイに保たれています。
TVモニター付きオートロック、宅配BOX、防寒カメラなど、設備も揃い、
セキュリティ面も安心です。

桜新町はサザエさんの街。
随所で一家の銅像が街を見守っています。
憩いの空間、ウレシパモシリ市民緑地。
季節の花もキレイですよ。

商店街のほか、スーパーもいろいろ。
駅からの帰り道には「フーズマーケットさえき」がございます。

物件周辺にも、コンビニやレストランなどがあり、
生活便利なエリアです。
徒歩1分の「深沢八丁目」バス停からは、
三軒茶屋、渋谷、二子玉川方面に出ておりますので、
コチラを利用されるのも便利ですよ。

安心の新耐震基準適合のマンション。
ぜひご検討ください。

物件価格	3,698万円
管理費／修繕積立金	7,500円 / 6,250円
月々ローン支払額	95,505円ローンシュミレーション
その他費用
面積／庭・バルコニー	33.2㎡／4.45㎡
間取り	1LDK
築年	1985年5月
所在階	5階／8階建
ペット飼育	不可
採光	北東
物件種類	中古マンション
構造	鉄骨鉄筋コンクリート
リノベーション	・キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換・水回り床張り替え・フリーリング新規（借り換え）・建具交換・照明交換・給湯器（追い焚き機能）交換・下足入れ交換・全クロス貼り換え
所在地	世田谷区桜新町1丁目32-10　 Google Mapで見る
交通	田園都市線桜新町駅徒歩7分
学区
現況	空家

バス・トイレ	バストイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン、 2口コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	防犯カメラ、ＴＶモニタ付きインターホン、オートロック
室内設備	室内洗濯機置場
部屋の特徴	全居室フローリング、バルコニー
共用部	宅配ボックス、敷地内ゴミ箱、エレベーター