＜快適な住環境が欲しいなら＞バス利用が便利！閑静な住宅街♪桜新町エリアの賃貸マンション

エクセル桜新町 203

18.5万円  管理費/共益費 5,000円

  • 2LDK
  • 桜新町駅
  • 57.6㎡　物件ID：r74494

【桜新町駅徒歩8分】2LDK ファミリー向け ?宅配ボックス?

  • エクセル桜新町203の室内1
  • エクセル桜新町203の室内2
桜新町まで徒歩8分、上町駅徒歩13分、2駅2路線利用が可能な物件のご紹介です。
閑静な住宅街で、静かで落ち着いた生活ができるエリア。
馬事公苑の他にも、小さな公園も点在しており、緑豊かな住環境です。
  • エクセル桜新町203の室内3
  • エクセル桜新町203の室内4
お部屋は、角部屋に位置し、3面採光があり、明るく開放的な空間。
春や秋は窓を開放して、自然の風を感じるのも気持ちが良さそうですね。
また、2LDKの間取りはカップルやファミリーに最適です。
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  • エクセル桜新町203の室内6
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キッチンは調理スペースが広く、お料理を楽しむのに十分なスペースが確保されています。
また、バスルームには小窓が付いており、換気も良好！ジメジメすることなく清潔を維持できます。
さらに、ウォシュレット付きのトイレも設置済。
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こちらの物件は、各お部屋に大きな収納が設置されています。
整理整頓が叶い、スッキリとしたお部屋を確保できます。
モニター付きインターホン設置で、防犯面も安心です。
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  • エクセル桜新町203の室内12
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共用部設備も充実しています。
敷地内ゴミ置き場に宅配ボックスが設置されており、便利にご利用いただけます。
駐輪場もあるので、行動範囲が広がります。
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近くには弦巻どんぐり山公園があり、緑豊かな住環境で子育て世帯にもおすすめです。
また、近隣には、保育園、幼稚園、小学校に中学校とお子様の通学に大変便利です。
毎日のことなので、学校は近いに越したことはございません！暑くても寒くても通いやすく◎
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  • エクセル桜新町203の室内18
近くには、世田谷区立中央図書館があり、読書や学習に利用したいスポットです。
同じ建物にはプラネタリウムがあり、非日常にふれる癒しの時間を過ごすのもおすすめです♪
図書館向かいにはコンビニもあるので、お買い物も便利！
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  • エクセル桜新町203の室内20
また、東急バス弦巻営業所にも近いので、バス利用もおすすめ！
バスの始発・終点となっているので、座って移動できるため、快適な移動が可能です。
周辺環境も含め、一度ご覧になってみませんか？お問い合わせお待ちしております。
  • エクセル桜新町203の間取り

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基本情報

家賃 18.5万円
管理費 ／ 共益費 5,000円
間取り 2LDK
専有面積 57.6㎡
築年 1988年3月
階数 2階／3階建
ペット飼育 不可
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区弦巻4丁目21-23

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交通 田園都市線 桜新町駅 徒歩8分
世田谷線 上町駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 ガスコンロ対応 、 コンロ2口以上
セキュリティ ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 角部屋
共用部 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有：1世帯1台まで
敷金 ／ 保証金 185,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 185,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約764,220円

内訳を見る

初期費用概算764,220円

エクセル桜新町

  • 2LDK
  • 桜新町駅
  • 57.6

18.5万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 190,000円
敷金 185,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 185,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 203,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 720円/月
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合がございます。
合計額 764,220円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		197,708円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 720円/月
保証会社利用 初回保証料：賃料等総額50％、継続保証料：一律800円/月、講座振替費用：220円
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合がございます。
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月08日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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