<ただいまと言いたくなる>敷金・礼金0ヶ月!世田谷公園近い三軒茶屋の賃貸マンション

  • レジディア三宿303の外観
  • レジディア三宿303の室内13
東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩14分、東横線「祐天寺」駅からも徒歩16分。
ちょっぴり歩くけれど、その分静かで落ち着いた住環境が魅力の1Kマンションが登場です。
賑やかな都会のそばにいながら、ほっと一息つける“自分だけの場所”を探している方に、
ぜひおすすめしたいお部屋です。
  • レジディア三宿303の室内2
  • レジディア三宿303の室内3
まず目を引くのは、設備の充実ぶり。
お部屋は1Kタイプながら、暮らしやすさをしっかりと考えたつくり。
エアコン設置時済みで季節を問わず快適です。
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  • レジディア三宿303の室内5
  • レジディア三宿303の室内6
2口コンロのシステムキッチンは、自炊派さんにもぴったりです。
お料理しながら“ながら見”できるスマホスタンドを置けば、キッチン時間もきっと楽しくなりますね。
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  • レジディア三宿303の室内8
  • レジディア三宿303の室内11
お風呂まわりは、バス・トイレ別はもちろん、独立洗面台付きで朝の支度もスムーズに。
さらに、浴室乾燥機や温水洗浄便座まで備えているので、雨の日のお洗濯も、
トイレタイムもストレスフリー。
まさに「かゆいところに手が届く」仕様です。
  • レジディア三宿303の室内9
  • レジディア三宿303の室内10
  • レジディア三宿303の室内12
セキュリティ面も安心です。
オートロックや防犯カメラに加え、訪問者の顔がしっかり確認できるモニタ付きインターホンも設置。
初めての一人暮らしでも、安心してお過ごしいただけます。
※室内写真は別室のものです。
  • レジディア三宿303の室内17
  • レジディア三宿303の室内16
また、忙しい方にうれしい宅配ボックスもあり、不在時でも荷物を受け取れるのはありがたいポイント。
さらに、エレベーター付きの建物なので、重い荷物を持っての移動もラクラク。
バルコニーもあるので、朝にコーヒー片手に外の空気を感じたり、植物を育てたりするのも素敵ですね。
  • レジディア三宿303の室内14
  • レジディア三宿303の室内18
そして忘れてはならないのが、駐輪場・バイク置き場もございます。
自転車や原付バイクでサクッと三茶まで出かけたり、祐天寺のパン屋さん巡りを楽しんだり…
都心にいながら自由度の高い生活が叶います。
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  • レジディア三宿303の室内20
都会のにぎわいと、暮らしのやすらぎ。
そのちょうど中間にあるこのお部屋は、「帰りたくなる部屋」として、
あなたの毎日にそっと寄り添ってくれるはずです。
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  • レジディア三宿303の室内22
設備も立地も“ちょうどいい”バランスが揃ったこのお部屋で、新しい暮らしを始めてみませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • レジディア三宿303の間取り

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基本情報

家賃 14.2万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1K
専有面積 25.14㎡
築年 2015年4月
階数 4階/12階建
ペット飼育 不可
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区下馬2丁目27ー13

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分
東横線 祐天寺駅 徒歩16分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩14分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約366,800円

内訳を見る

初期費用概算366,800

レジディア三宿

  • 1K
  • 三軒茶屋駅
  • 25.14

14.2万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 152,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 156,200円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 19000円/2年
鍵交換費 39600円
合計額 366,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

152,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 19000円/2年
保証会社利用 初回契約時40% 、更新時10000円、月額:1000円
鍵交換費用 39600円
緊急サポート 11000円/2年(税込)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・インターネット使用料:1650円 ・駐車場管理会社に要問い合わせ
学区 駒繋小学校,三宿中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年09月24日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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