＜どう使うかはあなた次第＞事務所利用相談可能　池尻大橋の賃貸マンション

オリエンタル東山 703

11.5万円  管理費/共益費 5,000円

  • 1LDK
  • 池尻大橋駅
  • 33.19㎡　物件ID：r52435

  • オリエンタル東山703の外観
  • オリエンタル東山703の室内14
東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩5分。
山手通り沿いに佇み中目黒も徒歩圏内というアクセスを誇る、
都心の利便性を享受しながら、落ち着いた住環境も確保された分譲賃貸マンションをご紹介します。
  • オリエンタル東山703の室内1
  • オリエンタル東山703の室内2
在宅ワークや小規模なビジネス利用を検討されている方にも適した特長を備えたオリエンタル東山
住まいと仕事の境界を柔軟に設計できる、現代的なライフスタイルにぴったりの一室です。
33.19㎡という専有面積を有する本物件は、ゆとりある1LDKタイプ。
  • オリエンタル東山703の室内3
  • オリエンタル東山703の室内10
LDKと寝室スペースをしっかりと分けることで、生活のオン・オフを明確に区切ることが可能です。
特に在宅勤務や事務所利用をお考えの方にとっては、ワークスペースとプライベート空間を分けて使えることが大きな利点となります。
7階に位置するお部屋は、日当たりや風通しに優れた2面採光設計。
リビングや寝室の窓からは明るい陽射しが降り注ぎ、日中は自然光で満たされた心地よい空間を演出します。
  • オリエンタル東山703の室内5
  • オリエンタル東山703の室内6
  • オリエンタル東山703の室内7
料理好きの方に嬉しい2口ガスコンロを備えたシステムキッチン。
調理スペースも確保されており、自炊派の方も満足のいく使い勝手。
来客時にも料理を楽しむスタイルが可能です。
  • オリエンタル東山703の室内9
  • オリエンタル東山703の室内9
この物件の大きな特長の一つが「事務所利用相談可」とういう点
SOHOやフリーランス、在宅ワークをされている方にとって、自宅兼仕事場という選択肢が可能です。
来客対応も可能な1LDKの構成は、応接スペースと作業スペースの切り分けにも最適。
  • オリエンタル東山703の室内14
  • オリエンタル東山703の室内15
ビジネスとプライベートのバランスを取りながら効率的に働ける空間を実現できます。
特に渋谷エリアに拠点を持つ企業やクライアントとのやり取りが多い方にとっては、「渋谷まで1駅」という立地がアドバンテージになります。
  • オリエンタル東山703の室内12
  • オリエンタル東山703の室内13
本物件のすぐそばには目黒川が流れ、植えられている桜は四季折々を感じさせます。
お洒落なカフェやレストランも多数あり、きっとお気に入りのお店が見つかるはず。
渋谷、中目黒、三軒茶屋、二子玉川といった人気エリアへのアクセスを重視する方には特におすすめの物件です。
そんなこちらの物件で新生活を始めてみませんか？
  • オリエンタル東山703の間取り
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事務所利用可✨

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基本情報

家賃 11.5万円
管理費 ／ 共益費 5,000円
間取り 1LDK
専有面積 33.19㎡
築年 1981年12月
階数 7階／9階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 目黒区東山2丁目2-2

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
室内設備 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター
その他 分譲賃貸 、 SOHO可

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 1台無料
敷金 ／ 保証金 115,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 115,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約500,500円

内訳を見る

初期費用概算500,500円

オリエンタル東山

  • 1LDK
  • 池尻大橋駅
  • 33.19

11.5万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 120,000円
敷金 115,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 115,000円(賃料1.00ヶ月分)
仲介手数料 126,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 24000円/2年
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 500,500円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		124,792円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 24000円/2年
保証会社利用 初回：総賃料の50％　月額保証委託料：800円(引落開始月から)　引落手数料：330円
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 事務所・SOHO使用時は賃料115000円＋税、管理費5000円＋税、敷金2ヶ月、礼金1ヶ月、償却1ヶ月
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年06月07日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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