＜暮らしやすさ優先！＞リモートワークや趣味部屋にも ♪三軒茶屋の賃貸マンション
17万円 管理費/共益費 10,000円
- 2DK
- 三軒茶屋駅
- 40.5㎡ 物件ID：r63117
三軒茶屋駅から徒歩8分。
駅前の賑わいを抜けると、静かな住宅街が広がります。
夜は車通りも少なく、人の出入りも落ち着いているため、ゆったりと過ごせる環境です。
駅近すぎると人通りや騒音が気になるという方にも、この距離感はちょうどいいはず。
日々の通勤やお出かけはスムーズでありながら、帰宅後は心から落ち着ける空間が待っています。
カップルにとって理想的な広さで、寝室ともう一部屋を分けて使うことができます。
一方はベッドルーム、もう一方はワークスペースや趣味の部屋にすることで、
お互いの生活スタイルや時間を尊重し合える住まいになります。
リモートワークがある日も、作業とリラックスタイムをしっかり切り分けられるのは大きな魅力です。
風通しも良く、窓を開ければ爽やかな空気が通り抜けます。
朝の柔らかな光で一日を始め、夜は静けさに包まれながらゆったりとした時間を過ごす——
そんな日常がここでは当たり前になります。
複数の料理を同時に進められるため、効率良く食事の準備が可能です。
毎日のことだから、キッチンは使いやすいのがいいですよね♪
オートロックやモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは、ネットショッピングをよく利用する方にとって頼れる存在です。
自転車での移動がとても便利なエリアなので、
渋谷、中目黒、駒沢公園などへもスムーズにアクセスできます。
休日は世田谷公園まで足を延ばしたり、途中のカフェに立ち寄ったりと、街を楽しむ選択肢が広がります。
八百屋や精肉店、パン屋、カフェなど日々の暮らしを支えてくれる店が揃っています。
スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、仕事帰りや休日の買い物もスムーズ。
日常の中に「寄り道の楽しみ」があるのは、商店街の魅力のひとつです。
静けさと賑わいの絶妙バランス
自宅周辺は落ち着いた空気に包まれていますが、少し歩けば三軒茶屋らしい賑やかなエリアが広がります。
平日は静かに暮らし、休日は街へ繰り出して新しい店やお気に入りのカフェを見つける。
この「静」と「動」の切り替えが、三茶暮らしをさらに魅力的にしてくれます。
「三茶に住みたいけれど、静かな場所で落ち着いて暮らしたい」そんな願いを叶えてくれるお部屋です。
二人だけの新しい暮らしを始めてみませんか。
基本情報
| 家賃 | 17万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 10,000円 | ||
| 間取り | 2DK | ||
| 専有面積 | 40.5㎡ | ||
| 築年 | 1999年5月 | ||
| 階数 | 4階／5階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区下馬2丁目18ー13 | ||
| 交通 |
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分 世田谷線 西太子堂駅 徒歩18分 世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩8分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング 、 バルコニー 、 角部屋 |
| 共用部 | エレベーター 、 敷地内ゴミ箱 、 宅配ボックス |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | -円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 170,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約595,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
183,542円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 25000円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 総賃料の50%〜（年間保証料：15000円）引落手数料：330円/月（税込） | ||
| 鍵交換費用 | 33000円 | ||
| 緊急サポート | 16500円/2年 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | 抗菌代（エアコン洗浄）：16500円 | ||
| 備考 | ・解約予告：2か月前申告 | ||
| 学区 | 中里小学校,三宿中学校 | ||
| 入居 | 相談 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月21日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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