<自分らしく暮らす>池尻大橋・三軒茶屋2駅利用可!三宿のペット可デザイナーズ賃貸マンション

  • メイクスデザイン三宿302の室内1
  • メイクスデザイン三宿302の室内2
静けさと都会の便利さ、その両方を求める人にとって、三宿はちょっと特別な場所です。
池尻大橋と三軒茶屋、どちらにも歩いて行けるこのエリアは、渋谷からほど近い距離にありながら、
落ち着いた雰囲気と洗練された街並みが共存しています。
カフェやベーカリー、セレクトショップが並ぶ三宿通りを歩くだけで、日常の中に少しの贅沢を感じられる。
そんな街にぴったりの、シングル向けデザイナーズ物件をご紹介します。
  • メイクスデザイン三宿302の室内11
  • メイクスデザイン三宿302の室内12
池尻大橋駅から徒歩11分、三軒茶屋駅から徒歩17分。2駅2路線が利用できるロケーションです。
どちらの駅も渋谷まで1駅という利便性で、通勤にもお出かけにもストレスがありません。
平日はコンパクトに動ける都会的な生活を、休日は三宿や世田谷公園を散歩してゆったり過ごす。
そんな“緩急のある暮らし”がこのエリアでは自然と叶います。
  • メイクスデザイン三宿302の室内3
  • メイクスデザイン三宿302の室内4
室内は1Kながら、開放感を感じる設計が特徴。
白を基調としたスタイリッシュな内装は、シンプルでありながら、
照明や家具のセンスを引き立ててくれるデザイナーズ仕様です。
バルコニーも備えており、朝の光を感じながらコーヒーを飲む時間が楽しめます。
都心のマンションでは“バルコニーがある”というだけでも、気分がずいぶん変わるもの。
天気のいい日は洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした気分転換の空間としても使えそうです。
キッチンは2口ガスコンロのシステムキッチンを採用。
自炊派にも嬉しいポイントです。
近くには「オオゼキ池尻店」や「まいばすけっと池尻3丁目店」などのスーパーもあり、
食材の買い出しもスムーズ。
週末は三宿通り沿いのオシャレなデリでお惣菜をテイクアウトしたり、
「ラ・テール洋菓子店」でスイーツを買って帰ったりと、食の楽しみも豊富です。
  • メイクスデザイン三宿302の室内5
  • メイクスデザイン三宿302の室内6
  • メイクスデザイン三宿302の室内7
水まわりの設備も充実しています。
独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、
日々の生活を快適に支える設備が整っており、機能性も申し分なし。
バス・トイレが別というのも、ひとり暮らしの住まい選びでは重要なポイントですよね。
忙しい朝も夜も、自分のペースで支度ができるのはやっぱり快適です。
  • メイクスデザイン三宿302の室内8
  • メイクスデザイン三宿302の室内9
  • メイクスデザイン三宿302の室内10
この物件、実はペットの飼育も相談可能です。
都心でペット可の1Kは意外と少なく、愛犬や愛猫との暮らしを実現できる貴重な選択肢。
小型犬や猫と一緒に暮らしながら、週末は世田谷公園まで散歩、
帰りに「三宿のドッグカフェ」でひと休み。
そんな穏やかな日常を思い描くと、なんだか心が和みます。
そして、見逃せないのがセキュリティ面の安心感。
オートロックはもちろん、モニター付きインターホンやダブルロック、
ディンプルキーなど、防犯対策がしっかりしています。
初めてのひとり暮らしでも、帰宅時に感じる「ほっ」とする安心感が違います。
さらに宅配ボックスも設置されているので、ネットショッピングをよく利用する方にも嬉しいポイント。
受け取り時間を気にせず、自分の時間を優先できるのは大きな魅力です。
  • メイクスデザイン三宿302の室内13
  • メイクスデザイン三宿302の室内14
周辺環境も魅力的です。
すぐ近くには「三宿の森緑地」や「世田谷公園」といった自然を感じられるスポットがあり、
仕事帰りにふらっと立ち寄ってリフレッシュするのもおすすめ。
街全体が落ち着いたトーンでまとまっており、夜も静かで安心して過ごせます。
一方で、少し歩けば「三軒茶屋のにぎやかな商店街」や「池尻大橋のレストラン街」もあり、
気分によって街を選べるのもこの立地ならではの魅力です。
デザイン性・利便性・安心感、
そのすべてをバランスよく備えたこの部屋は、「自分の時間を大切にしたい人」にぴったりの空間。
テレワークをする日も、ペットと過ごす休日も、夜の読書時間も。
どんなシーンも心地よく、暮らしが自然と整う。そんな印象を受けます。
  • メイクスデザイン三宿302の室内16
  • メイクスデザイン三宿302の室内15
最後にもうひとつ、この部屋が持つ大きな魅力を挙げるとすれば、“三宿らしさ”です。
流行を追いかけすぎず、けれども確実にセンスが感じられる街。
カフェのラテも、古着屋の並びも、どこか穏やかで、自分のペースを大切にできる空気が流れています。
そんな街の中にあるこの部屋は、ただ暮らすだけではなく、「自分の時間を豊かにする場所」になるはずです。
忙しい毎日の中で、帰りたくなる家。
静かで安心できて、でもちゃんと都会。
三宿で始める新しいひとり暮らし、きっと想像以上に心地いいですよ。
  • メイクスデザイン三宿302の外観

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基本情報

家賃 11.4万円
管理費 / 共益費 12,000円
間取り 1K
専有面積 25.62㎡
築年 2015年2月
階数 3階/4階建
ペット飼育
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区三宿2丁目11-27

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩17分
井の頭線 池ノ上駅 徒歩13分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩17分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 -
敷金 / 保証金 114,000円 / -円 償却 -円
礼金 114,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約512,400円

内訳を見る

初期費用概算512,400

メイクスデザイン三宿

  • 1K
  • 池尻大橋駅
  • 25.62

11.4万円 管理費/共益費 12,000円

次月総賃料 126,000円
敷金 114,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 114,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 125,400円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかります。
鍵交換費 33000円
合計額 512,400
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

130,750円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかります。
保証会社利用 初回保証料:賃料+管理費の80%、月額保証料:賃料+管理費の1%
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 月額2200円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット飼育相談可:小型犬または猫2匹まで、1匹につき償却敷金1ヶ月追加 楽器相談可:ただし消音機能付き、アップライトピアノ、ドラム 声楽不可、居住者よりクレームがあった場合即時使用中止 可:学生、単身、法人 不可:子供、事務所 相談:外国人、楽器使用、ルームシェア
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年10月13日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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