<ペットと暮らせる1LDK>設備充実のお部屋・広尾駅の賃貸マンション

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渋谷区の閑静な住宅街に佇む「レジディア広尾南」。
広尾駅から徒歩8分という立地は、都心の喧騒から程よく距離を置きながらも、
都市生活の利便性を存分に享受できるバランスの良いロケーションです。
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快適な1LDK空間と充実の設備
システムキッチンや独立洗面台、温水洗浄便座など、
日々の生活の質を高める水回り設備がしっかりと整った1LDKのお部屋です。
バルコニーからは心地よい風が入り、
全居室フローリングの落ち着いた雰囲気がくつろぎの時間を演出してくれます。
室内洗濯機置場やクローゼットなど収納面も考慮されており、
生活感を抑えたスタイリッシュな暮らしを実現できます。
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安心の防犯設備とペット相談可能な環境
オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラが設置されており、
帰宅が遅くなる日でも落ち着いて過ごせるセキュリティ環境が整っています。
さらに、こちらの物件はペットのご相談が可能なのも魅力の一つです。
将来的に小型犬や猫との暮らしを考えている方にもぴったり。
窓辺でくつろぐ愛犬や愛猫を眺めながら、温かな日常をお過ごしいただけます。
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広尾・恵比寿エリアを満喫できる周辺環境
広尾商店街のローカルな雰囲気や、
国際色豊かなカフェやレストランが点在する街並みが、日々の生活に彩りを添えてくれます。
休日には有栖川宮記念公園で自然を楽しんだり、
洗練された恵比寿エリアのおしゃれなショップを巡ったりと、
充実したライフスタイルを楽しめる魅力的な住まいです。
【最新の空室状況について】
ペット相談可や充実した設備など、人気の条件が揃ったお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況やご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 22.4万円
管理費 / 共益費 20,000円
間取り 1LDK
専有面積 39.08㎡
築年 2006年12月
階数 4階/10階建
ペット飼育
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区恵比寿2丁目38ー1

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交通 日比谷線 広尾駅 徒歩8分
山手線 恵比寿駅 徒歩13分
日比谷線 恵比寿駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 角部屋
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 空要確認 駐輪場 有り※要確認
敷金 / 保証金 224,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約757,900円

内訳を見る

初期費用概算757,900

レジディア広尾南

  • 1LDK
  • 広尾駅
  • 39.08

22.4万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 244,000円
敷金 224,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 246,400円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 21500円/2年
鍵交換費 22000円
合計額 757,900
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

248,667円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 21500円/2年
保証会社利用 初回契約時:40% 更新時:10000円 月額:1000円
鍵交換費用 22000円
緊急サポート 11000円/2年
リノベーション 2026年7月室内リノベーション工事予定 ・キッチン、洗面台、浴室、フローリング、トイレ
その他初期費用 ペット飼育時:敷金1ヵ月積増
備考 ・駐車場要問い合わせ ・ペット飼育、小型犬または猫どちらか1匹のみ相談可 ・セカンドハウス利用不可
学区 臨川小学校
入居 2026年7月下旬
取引態様 貸主
情報更新日 2026年07月09日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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