<ルーフバルコニーの特別感>南東角部屋で明るい♪池尻大橋エリアの高級分譲賃貸マンション
27万円 管理費/共益費 10,000円
- 1LDK
- 池尻大橋駅
- 44㎡ 物件ID:r78858


池尻大橋駅から歩いてわずか数分という利便性を持ちながら、
この住戸が纏うのは都会の喧騒とは一線を画した、落ち着きと品格。
二人で過ごす日常を、静かに、しかし確実に豊かにしてくれる、そんな予感に満ちた空間です。



約11帖のLDKは、広すぎず狭すぎず、ふたりの距離を自然に心地よく保つ絶妙なサイズ感。
床暖房のぬくもりが足元から伝わり、季節を問わず穏やかな時間を過ごせるのも、この住まいならではの魅力です。
食事を囲む時間も、何気ない会話も、どこか上質なひとときへと変わっていきます。



日々の家事をスマートにサポートしてくれます。
料理をする時間さえも楽しみに変わるような設えは、暮らしに余裕をもたらしてくれるもの。
休日には少し手の込んだ料理を二人で楽しみ、
平日は効率よく、そんなメリハリのある生活が自然と叶います。



視界が開けた開放感あふれる空間は、ただ外に出るための場所ではなく、
もう一つのリビングのような存在です。
朝のコーヒーをここで味わう静かな時間も、夜にグラスを傾けながら語らうひとときも、
すべてが少し特別に感じられるはずです。



二人分の荷物もしっかりと受け止めてくれます。
生活感を上手に隠しながら、すっきりとした空間を保てる設計は、
シックな暮らしを好む方にこそ響くポイント。
洗面やバスルームも機能性と快適性を兼ね備え、日々の疲れをやさしく癒してくれます。


さらに徒歩すぐの場所にはスーパーオオゼキがあり、食材の買い出しも気軽に。
忙しい日常の中でも、生活のリズムを崩さずに過ごせる環境は、
ふたり暮らしにおいて非常に大きな価値となります。



仕事帰りにふらりと立ち寄る一杯、週末にゆっくりと楽しむナイトライフ。
外で過ごす時間も、家で過ごす時間も、どちらも充実させたいという欲張りな願いを、
このエリアはしっかりと受け止めてくれます。


そのすべてをバランスよく兼ね備えたこの住まいは、ただ暮らすための場所ではなく、
二人の時間をより深く、より豊かに育てていくための舞台です。
ここから始まる新しい日々を想像するだけで、胸が高鳴る——そんな感覚を、ぜひ現地で体感してみてください。

基本情報
| 家賃 | 27万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 10,000円 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 44㎡ | ||
| 築年 | 2014年3月 | ||
| 階数 | 8階/11階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南東 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区池尻3丁目21-16 | ||
| 交通 |
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 ガスコンロ対応 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房 |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング 、 ルーフバルコニー 、 角部屋 、 南向き |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 |
| その他 | 分譲賃貸 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | 1台込 No.164(区画変更不可) |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 270,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 270,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,142,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
291,250円 / 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 02年00ヶ月 | ||
| 再契約料 | - | ||
| 保険料 | 25500円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料:総賃料の50%、月額保証委託料:800円、引落手数料:330円 | ||
| 鍵交換費用 | 無し | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月29日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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