<人気エリアの設備充実物件!>駒沢大学駅徒歩13分のファミリー向け賃貸マンション

  • ルフォン学芸大学305の外観
  • ルフォン学芸大学305の室内20
駒沢大学駅から歩くこと13分。
閑静な住宅街に佇む、ファミリーにおすすめな賃貸マンションをご紹介いたします。
  • ルフォン学芸大学305の室内1
  • ルフォン学芸大学305の室内2
3LDKの間取りは、家族で暮らすのにぴったり!
大きな窓を備えた開放感あるリビングでは、心地よい家族の時間を過ごせます。
  • ルフォン学芸大学305の室内3
  • ルフォン学芸大学305の室内4
3つあるお部屋は、5帖・6帖・7帖とそれぞれ広さが異なっているので、使う人や用途に合わせてご利用いただけます。
すべてのお部屋にクローゼットがあるので、衣類などがあちこちに散在するのを防いでくれます。
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  • ルフォン学芸大学305の室内15
  • ルフォン学芸大学305の室内12
また、室内には広々としたウォークインクローゼットもございます。
ウォークインだと物の整理がしやすく、快適に収納できます。
玄関にもシューズインクローゼットがございます。
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  • ルフォン学芸大学305の室内6
  • ルフォン学芸大学305の室内5
水回りには清潔感が漂っています。
広々とした浴槽は、日々の疲れを癒すのにぴったり!
もちろん、洗面所には室内洗濯機置場がございます。
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  • ルフォン学芸大学305の室内17
  • ルフォン学芸大学305の室内13
L字型のキッチンスペースは、調理スペースが十分に確保できるため、快適にお料理ができます。
ディスポーザーが付いてるため、生ごみの処理も楽に行えます。
大きな独立洗面台は、一度に2人で使用することもでき、忙しい朝に待ち時間を起こさずに利用できそうです。
  • ルフォン学芸大学305の室内8
  • ルフォン学芸大学305の室内9
  • ルフォン学芸大学305の室内11
共用スペースには、宅配ボックスがあるため配達時間を気にすることなく、外出することが出来ます。
セキュリティー面もバッチリです。
オートロックに加え、室内にはTVモニター付きインターホンもあるため、安心して生活できます。
落ち着きある空間と充実した設備を備えたこちらの物件で、新しい生活を始めてみてはいかがですか?
  • ルフォン学芸大学305の室内18
  • ルフォン学芸大学305の室内19

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  • ルフォン学芸大学305の間取り

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基本情報

家賃 33.5万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 3LDK
専有面積 79.63㎡
築年 2008年3月
階数 3階/4階建
ペット飼育
採光 北西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区野沢3丁目31-12

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分
東横線 学芸大学駅 徒歩17分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 シューズインクローゼット 、 ウォークインクローゼット
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 空有
敷金 / 保証金 335,000円 / -円 償却 -円
礼金 335,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,450,500円

内訳を見る

初期費用概算1,450,500

ルフォン学芸大学

  • 3LDK
  • 駒沢大学駅
  • 79.63

33.5万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 345,000円
敷金 335,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 335,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 368,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 23000円~
鍵交換費 44000円~
合計額 1,450,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

358,958円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 23000円~
保証会社利用 初回:総賃料の100%、更新料:20000円/2年、振替手数料:500円/月
鍵交換費用 44000円~
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※ペット相談(敷金1ヶ月償却) ※室内禁煙
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年06月06日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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