ルフォン学芸大学

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アリマス！

基本情報

築年	2008年3月
階数	4階建
所在地	世田谷区野沢3丁目31-12 地図を見る
構造	鉄筋コンクリート
物件種類	中古マンション
交通	田園都市線　駒沢大学駅駅　徒歩13分

建物の特長
お部屋の情報
周辺の環境

※画像は一例です

ルフォン学芸大学の特長

1. 都心アクセスと落ち着きを両立した好立地
田園都市線「駒沢大学駅」から徒歩13分、さらに東横線「学芸大学駅」も利用可能な便利な立地。
渋谷駅へは直通アクセスで、通勤・通学はもちろん、多方面への移動もスムーズです。
都会のフットワークを持ちながら、静かな住宅街で落ち着いた暮らしが実現します。
2. 外観から漂う上質さ
オフホワイトを基調としたモダンな外観が印象的な、鉄筋コンクリート造4階建てマンション。
重厚感と洗練されたデザインが、住まう人の誇りを感じさせます。
3. 安心と快適を支える共用設備
日常を安心・快適に過ごすための共用設備が充実しています。
まずエントランスにはオートロックを設置し、住まいの安全をしっかりと守ります。
来訪者はTVモニター付きインターホンで確認でき、必要に応じて玄関を開けられるため、防犯性と利便性の両方を備えています。
また、防犯カメラが敷地内に複数配置されており、昼夜を問わず居住者の安心をサポート。
さらに、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを設置しており、ネットショッピングや宅配サービスをよく利用する方にも嬉しいポイントです。
さらに特筆すべきは、専用使用権付きのトランクルーム（無償）。
季節の家電やアウトドア用品、スーツケースなど、室内に置ききれない物もスッキリと収納できます。
玄関前にはアルコーブが設けられており、共用廊下からの視線を遮り、プライバシーを一層高めています。
4. 1階・3LDK・74.48㎡のゆとり空間
階下に住戸がないため、足音を気にせず生活できる希少な住戸。
2025年8月21日には室内のフルリノベーションが完成予定。
ペット飼育も可能で、大切な家族と一緒に暮らせます。
5. 16.9帖のLDK＋テラスで戸建て感覚
テラスに面したLDKは16.9帖。
床暖房とエアコン設置で、一年中快適に過ごせます。
大きな窓から自然光が入り、開放感あふれる空間は、戸建てのような暮らし心地を演出します。
6. 新設された水回り設備
対面式システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台を新規交換。
すべてが新しく生まれ変わった水回りで、入居初日から気持ちの良い生活を始められます。
7. 収納力と間取りのバランス
3つの洋室にはそれぞれ収納を設置し、そのうち1部屋はウォークインクローゼット付き。
家族のライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。

8. 暮らしを支える周辺環境
目の前にバス停があり、雨の日の移動も便利。
近隣には「サミットストア」「オオゼキ野沢店」「東急ストア」などのスーパーが揃い、日常の買い物もスムーズ。
さらに駒沢オリンピック公園や碑文谷エリアの緑豊かな環境も身近で、休日には自然の中でリフレッシュできます。

静けさと利便性、上質な住空間と自然環境、そのすべてが揃った住まい。
室内リノベーションで新たに生まれ変わるこの3LDKは、家族にもペットとの暮らしにも最適な一邸です。

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ルフォン学芸大学 305
- 賃貸
- 32.5万円
- 3LDK
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こちらのお部屋の設備

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	全居室フローリング、バルコニー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット

詳細を見る

※掲載情報は取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。現況に差異がある場合は現況が優先となります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。

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物件取り扱い店舗

池尻大橋西口店
営業時間｜ 10:00～18:00
池尻大橋駅西口より徒歩1分

近隣のおすすめ物件

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お客様の声

2024-12-02
U 様

世田谷区で賃貸物件をご契約

お客様満足度

池尻・中目黒・三軒茶屋エリアでなかなか理想的な物件が見つからず悩んでいた際、以前賃貸でお世話になったウィルビーさんのお店の前を通りかかったことがきっかけで、ふらりと相談に伺いました。

正直、希望に合う物件を見つけるのは難しいだろうと思っていましたが、担当してくださったのは、なんと8年前に賃貸でもお世話になった高島さんでした。その当時も私の好みを的確に汲み取ってくださり、とても素敵なお部屋を紹介していただいたのですが、今回も変わらず親身に相談に乗っていただき、迅速かつ丁寧な対応のおかげで、競争が激しいエリアで理想的なマンションを購入することができました。

また、私は事務手続きが得意ではないのですが、高島さんが一つひとつ丁寧にサポートしてくださり、大変助かりました。購入後に物件に少し問題があった際も、迅速で細やかな対応をしていただき、本当に感謝しています。

営業担当：高島由衣からのお返事

この度はご成約おめでとうございます。
U様とは賃貸のお手伝いをさせていただいた時からのお付き合いですが、今回またこのような形でお会いできたこと、とても嬉しく思います。
ご自宅からもお近くなので、また困ったことあったらいつでもご相談くださいませ。今度ご自宅にも遊びに行かせていただきますね！
新生活が素晴らしいものとなること心より願っております。
2024-12-02
S 様

目黒区で売買物件をご契約

お客様満足度 5

売買でお世話になりました。
たまたま入ったお店だったのですが、自分の予算の希望に合った家を見つけてくれ、親身に相談に乗ってもらえました。
近隣の事情もとても詳しく教えていただき、不動産に関する知識も豊富でお任せできる信頼感につながりました。
素敵な物件に巡り会えて購入までいたったのは担当の方のおかげだと思っています。ありがとうございました！

営業担当：高島由衣からのお返事

この度はおめでとうございます。
短い時間ではありましたが、毎日電話・メールのやりとりでとても濃い期間でしたね。
信頼感という言葉をいただきとても光栄です。ここからも末永くお付き合いしていければと思いますので、また何かあったらお気軽にLINEください。
今後ともよろしくお願いします。
2024-10-28
S 様

目黒区で賃貸物件をご契約

お客様満足度 5

物件探しから内見、契約まで親身にフォローしていただき、とても心強かったです！
ありがとうございました！！

営業担当：高島由衣からのお返事

先日はご契約ありがとうございました！
当日お会いできなくてとても残念でしたが、無事納得いく物件が見つかって本当に良かったです。お近くなので、また何かあったらお気軽にご相談くださいね。
新生活が素晴らしいものとなる事心より願っております。

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