＜閑静な住宅街で叶える、理想の暮らし＞　駒沢大学駅徒歩13分のリノベーション物件　74.48㎡/3LDK

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1. 都心アクセスと落ち着きを両立した好立地
田園都市線「駒沢大学駅」から徒歩13分、さらに東横線「学芸大学駅」も利用可能な便利な立地。
渋谷駅へは直通アクセスで、通勤・通学はもちろん、多方面への移動もスムーズです。
都会のフットワークを持ちながら、静かな住宅街で落ち着いた暮らしが実現します。

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2. 外観から漂う上質さ
オフホワイトを基調としたモダンな外観が印象的な、鉄筋コンクリート造4階建てマンション。
重厚感と洗練されたデザインが、住まう人の誇りを感じさせます。

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3. 安心と快適を支える共用設備
日常を安心・快適に過ごすための共用設備が充実しています。
まずエントランスにはオートロックを設置し、住まいの安全をしっかりと守ります。
来訪者はTVモニター付きインターホンで確認でき、必要に応じて玄関を開けられるため、防犯性と利便性の両方を備えています。
また、防犯カメラが敷地内に複数配置されており、昼夜を問わず居住者の安心をサポート。
さらに、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを設置しており、ネットショッピングや宅配サービスをよく利用する方にも嬉しいポイントです。

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さらに特筆すべきは、専用使用権付きのトランクルーム（無償）。
季節の家電やアウトドア用品、スーツケースなど、室内に置ききれない物もスッキリと収納できます。
玄関前にはアルコーブが設けられており、共用廊下からの視線を遮り、プライバシーを一層高めています。

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4. 1階・3LDK・74.48㎡のゆとり空間
階下に住戸がないため、足音を気にせず生活できる希少な住戸。
2025年8月21日には室内のフルリノベーションが完成予定。
ペット飼育も可能で、大切な家族と一緒に暮らせます。

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5. 16.9帖のLDK＋テラスで戸建て感覚
テラスに面したLDKは16.9帖。
床暖房とエアコン設置で、一年中快適に過ごせます。
大きな窓から自然光が入り、開放感あふれる空間は、戸建てのような暮らし心地を演出します。

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6. 新設された水回り設備
対面式システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台を新規交換。
すべてが新しく生まれ変わった水回りで、入居初日から気持ちの良い生活を始められます。
7. 収納力と間取りのバランス
3つの洋室にはそれぞれ収納を設置し、そのうち1部屋はウォークインクローゼット付き。
家族のライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。

8. 暮らしを支える周辺環境
目の前にバス停があり、雨の日の移動も便利。
近隣には「サミットストア」「オオゼキ野沢店」「東急ストア」などのスーパーが揃い、日常の買い物もスムーズ。
さらに駒沢オリンピック公園や碑文谷エリアの緑豊かな環境も身近で、休日には自然の中でリフレッシュできます。

静けさと利便性、上質な住空間と自然環境、そのすべてが揃った住まい。
室内リノベーションで新たに生まれ変わるこの3LDKは、家族にもペットとの暮らしにも最適な一邸です。

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