<専用庭付きの特別感♪>モノトーンで現代的、充実した室内設備、学芸大学駅徒歩9分の賃貸マンション

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東急東横線「学芸大学駅」から徒歩9分。
都心へのアクセスも良く、おしゃれなカフェや個性的なショップが立ち並ぶ人気エリア・学芸大学に位置する、
2人暮らしに最適な1LDKの賃貸マンションをご紹介します。
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本物件の大きな魅力は、都市部では珍しい「専用庭」が付いている点。
広々とした専用庭では、朝のコーヒーを楽しんだり、休日にチェアを出して日向ぼっこをしたり、
ちょっとしたガーデニングに挑戦することも可能です。
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間取りは1LDKで、リビングダイニングキッチンと寝室がしっかり分かれているため、
在宅ワークにも対応しやすい構造です。
暮らしやすさとプライバシーを大切にした設計、そしてゆとりのある室内空間に、
都市生活の利便性と落ち着きのある住環境が融合した、理想の住まいです。
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システムキッチンには3口のガスコンロを設置。
お料理好きな方にもうれしい設備で、複数の調理が同時にできるので、毎日の食卓がより充実したものになります。
浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機がございます。
いつでも温かいお風呂に入れるのはもちろん、雨の日の洗濯物にも困りません。
また、独立洗面台や洗濯機置き場もきちんと確保されており、水回りの使い勝手も良好です。
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セキュリティ面も安心の仕様で、エントランスにはオートロックシステムを導入し、
訪問者を事前に確認できるTVモニターホンも備えています。
さらに、不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス付きで、お仕事で日中不在がちな方でも安心です。
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収納力にも優れており、ウォークインクローゼットが設置されているので、
季節物の衣類や大型の荷物もすっきり片付きます。
また、玄関にはシューズボックスもあり、靴好きな方でも収納に困ることはありません。
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周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店も多く、
日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。
また、代官山や中目黒といった人気エリアへのアクセスも良好で、休日のお出かけ先にも困りません。
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おしゃれで快適、そして安全な暮らしを叶えるこの1LDKマンション。
2人での新生活を始めたい方、ワンランク上の都市生活を求める方に、
心からおすすめできる物件です。落ち着いた街並みと機能性のある住まいで、
ふたりの時間をもっと豊かに、もっと快適に。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • トラスト学芸大学102の間取り

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基本情報

家賃 15.8万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 42.6㎡
築年 1965年9月
階数 1階/5階建
ペット飼育 不可
採光 西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区鷹番1丁目1ー13

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交通 東横線 学芸大学駅 徒歩9分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 ガスコンロ対応 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 専用庭 、 ウォークインクローゼット 、 全居室フローリング 、 南向き
共用部 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 なし
敷金 / 保証金 158,000円 / -円 償却 -円
礼金 158,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約690,800円

内訳を見る

初期費用概算690,800

トラスト学芸大学

  • 1LDK
  • 学芸大学駅
  • 42.6

15.8万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 168,000円
敷金 158,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 158,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 173,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
鍵交換費 33000円
合計額 690,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

174,583円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
保証会社利用 初回保証料(最低15000円):月額賃料等の50%、2年目以降:10000円
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月09日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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