東急ドエル・アルス下北沢サウスウインド
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アリマス！
基本情報
| 築年 | 1998年9月 | ||
|---|---|---|---|
| 階数 | 4階建 | ||
| 所在地 | 世田谷区下北沢1丁目41-5 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 物件種類 | 中古マンション | ||
| 交通 |
小田急線 下北沢駅 徒歩6分 井の頭線 池ノ上駅 徒歩3分 井の頭線 下北沢駅 徒歩6分 |
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※画像は一例です
東急ドエル・アルス下北沢サウスウインドの特長
今回ご紹介するのは、井の頭線「池ノ上」駅から徒歩3分、「下北沢」駅からも徒歩5分という、羨ましいほど便利な立地にあるマンションです。
池ノ上は落ち着いた住宅街として知られ、日常を穏やかに過ごせる環境。
一方、下北沢は再開発が進み、駅周辺が地下化されたことで、より快適で洗練された街へと進化しました。
2つの駅を生活圏にできるこの立地は、交通アクセスだけでなく、街そのものの多彩な魅力を手にできるのが大きなポイントです。
◇建物の品格と安心感
物件は東急不動産の旧分譲「ドエルアルス」シリーズ。
鉄筋コンクリート造の4階建て、総戸数22戸の低層マンションです。
グレーのタイル貼り外観は、シンプルながら上品な佇まいで、街並みにしっとりと馴染みます。
エントランスにはオートロック、防犯カメラが設置され、宅配ボックスやエレベーターも備わっており、日常の安心と便利さをしっかり支えてくれます。
管理体制が行き届いていることも、このマンションが長く愛され続けている理由のひとつです。
◇生まれ変わった室内
ご紹介する住戸は3階部分に位置する3LDK、専有面積63.85㎡。
南向きで陽当たりが心地よく、暮らしの舞台として理想的な条件が揃っています。
2025年8月1日にリノベーションが完成し、新築のように美しく生まれ変わりました。
床や天井クロスも新しく張り替えられ、清潔感と洗練された雰囲気に包まれた空間は、これからの新生活を一層楽しみにさせてくれます。
◇家族が集まるリビングダイニング
リビングダイニングキッチンは約12.5帖の広さ。
家族が自然と集まってくつろげる空間に仕上がっています。
大きな窓からは南向きの光が差し込み、リビング全体を柔らかく照らします。
バルコニーに面しているので風通しも良好。
家族団らんの時間を穏やかに過ごせるリビングは、住まいの中心として欠かせない場所です。
◇機能美を備えたキッチン
キッチンは人気の対面式システムタイプ。
家族と会話を楽しみながら料理ができ、コミュニケーションが自然と生まれる設計です。
3口コンロで効率的に調理でき、さらに食洗機も搭載。
忙しい日常の家事を軽やかにサポートしてくれます。
デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンは、料理をする時間をもっと楽しく、快適なひとときに変えてくれるでしょう。
◇それぞれにフィットする洋室
スライドドアを開けると広がるのは約5帖の洋室。
リビングと一体化させて使えば、開放感のある大きな空間としても楽しめますし、扉を閉めれば独立したプライベートルームに早変わり。
さらにもう2部屋の洋室にはそれぞれクローゼットが備わり、子ども部屋や寝室、リモートワーク用の書斎など、多様な暮らし方に対応します。
ご家族のライフステージに合わせて柔軟に使えるのが魅力です。 ◇清潔感あふれる水まわり
水まわりはひとつのエリアにまとまっており、生活動線がスムーズです。
独立洗面台は朝の身支度を快適にし、浴室には浴室乾燥機を備えているため、雨の日でも洗濯に困ることはありません。
温水洗浄便座も整い、毎日の暮らしを快適に支える仕様となっています。
新しくリノベーションされた清潔感のある設備は、住む人の暮らしをやさしくサポートしてくれるでしょう。
◇暮らしを支える周辺環境
周辺環境も見逃せません。
ファミリーマートまで徒歩3分、オオゼキ下北沢店も徒歩3分と、日常の買い物がとても便利。
ピーコックまで徒歩8分、医療施設の下北沢セントラルクリニックへも徒歩4分と、生活インフラがしっかり整っています。
学区は区立池ノ上小学校まで徒歩5分、区立富士中学校までは徒歩13分と、子育て世代にも安心の環境。
さらに下北沢の商店街には個性的な雑貨屋やカフェも多く、日常にちょっとした楽しみをプラスしてくれます。
活気のある街並みと静かな住宅街、その両方を味わえるのがこのエリアの魅力です。
東急ドエル・アルス下北沢サウスウインドのお部屋情報
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東急ドエル・アルス下北沢サウスウインドのお部屋一覧
東急ドエル・アルス下北沢サウスウインドおすすめのお部屋
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東急ドエル・アルス下北沢サウスウインド 3階
- 売買
- 11,480万円
- 3LDK
- ＜光あふれる南向き×低層レジデンス＞ 下北沢駅から徒歩6分のリノベーション物件 63.85㎡/3LDK
こちらのお部屋の設備
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 独立洗面台 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 対面式キッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | 南向き 、 バルコニー 、 全居室フローリング |
※掲載情報は取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。現況に差異がある場合は現況が優先となります。 また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。
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近隣のおすすめ物件
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- 港区南麻布2丁目2-27
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- ビイルーム自由が丘
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- サニーハイツ
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- 世田谷区三宿2丁目16-12
- クレール三宿B棟
お客様の声
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U 様
世田谷区で賃貸物件をご契約
お客様満足度
池尻・中目黒・三軒茶屋エリアでなかなか理想的な物件が見つからず悩んでいた際、以前賃貸でお世話になったウィルビーさんのお店の前を通りかかったことがきっかけで、ふらりと相談に伺いました。
正直、希望に合う物件を見つけるのは難しいだろうと思っていましたが、担当してくださったのは、なんと8年前に賃貸でもお世話になった高島さんでした。その当時も私の好みを的確に汲み取ってくださり、とても素敵なお部屋を紹介していただいたのですが、今回も変わらず親身に相談に乗っていただき、迅速かつ丁寧な対応のおかげで、競争が激しいエリアで理想的なマンションを購入することができました。
また、私は事務手続きが得意ではないのですが、高島さんが一つひとつ丁寧にサポートしてくださり、大変助かりました。購入後に物件に少し問題があった際も、迅速で細やかな対応をしていただき、本当に感謝しています。営業担当：高島 由衣からのお返事
この度はご成約おめでとうございます。
U様とは賃貸のお手伝いをさせていただいた時からのお付き合いですが、今回またこのような形でお会いできたこと、とても嬉しく思います。
ご自宅からもお近くなので、また困ったことあったらいつでもご相談くださいませ。今度ご自宅にも遊びに行かせていただきますね！
新生活が素晴らしいものとなること心より願っております。 -
S 様
目黒区で売買物件をご契約
お客様満足度 5
売買でお世話になりました。
たまたま入ったお店だったのですが、自分の予算の希望に合った家を見つけてくれ、親身に相談に乗ってもらえました。
近隣の事情もとても詳しく教えていただき、不動産に関する知識も豊富でお任せできる信頼感につながりました。
素敵な物件に巡り会えて購入までいたったのは担当の方のおかげだと思っています。ありがとうございました！営業担当：高島 由衣からのお返事
この度はおめでとうございます。
短い時間ではありましたが、毎日電話・メールのやりとりでとても濃い期間でしたね。
信頼感という言葉をいただきとても光栄です。ここからも末永くお付き合いしていければと思いますので、また何かあったらお気軽にLINEください。
今後ともよろしくお願いします。 -
S 様
目黒区で賃貸物件をご契約
お客様満足度 5
物件探しから内見、契約まで親身にフォローしていただき、とても心強かったです！
ありがとうございました！！営業担当：高島 由衣からのお返事
先日はご契約ありがとうございました！
当日お会いできなくてとても残念でしたが、無事納得いく物件が見つかって本当に良かったです。お近くなので、また何かあったらお気軽にご相談くださいね。
新生活が素晴らしいものとなる事心より願っております。
ウィル・ビーは購入・売却・管理も
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