<キッチン周りの設備充実>ダブルオートロック!池尻大橋の高級分譲賃貸マンション
38万円 管理費/共益費 20,000円
- 2LDK
- 池尻大橋駅
- 72.78㎡ 物件ID:r78980


田園都市線池尻大橋駅から徒歩7分という好立地に位置し、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立しています。
この2LDKのお部屋は、ファミリー向けに設計された上質な空間が魅力です。
広々としたリビングダイニングは、家族の団らんの中心となる空間。
大きな窓から差し込む自然光が、室内を明るく温かな雰囲気に包みます。
全居室フローリング仕様で、統一感のある落ち着いたインテリアを演出できるでしょう。



3口以上のコンロに加え、食器洗い乾燥機も設置しているので、忙しい朝の準備や家族との団らん時間を大切にできます。
調理をしながら家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりと、コミュニケーションを取りやすい設計になっています。
水回りの設備も充実しており、バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を設置。季節を問わず快適なバスタイムを過ごせます。
独立した洗面台は、朝の身支度にゆとりを持たせてくれるでしょう。
収納面ではウォークインクローゼットを備え、家族の衣類やシーズン用品をすっきりと整理できます。
空間を有効活用することで、居住スペースをより広々と使えるのも魅力的です。


家族の安全を見守る充実した設備が整っています。
共用部には宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場を設置し、日々の暮らしをサポート。
エレベーター付きで、お買い物帰りや小さなお子様連れの移動も楽々です。
さらに、インターネット使用料が無料という点も、現代の生活には欠かせない魅力的な特徴です。
周辺環境も充実しており、スーパーマーケットや公園が近くにあるため、日常の買い物や子育て環境としても理想的。
緑豊かな世田谷公園も徒歩圏内で、週末には家族でピクニックを楽しむこともできるでしょう。
この住まいで、朝はキッチンに立つ家族の姿、夕暮れ時にはリビングで寛ぐ団らんの様子が目に浮かびます。
都会の喧騒から少し離れた場所で、家族との大切な時間を紡ぐ。そんな理想的な暮らしが、ここで実現できるのです。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
基本情報
| 家賃 | 38万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 20,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 72.78㎡ | ||
| 築年 | 2013年1月 | ||
| 階数 | 2階/13階建 | ||
| ペット飼育 | 可 | ||
| 採光 | 南西 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区池尻2丁目3-13 | ||
| 交通 |
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 独立洗面台 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 食洗機 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 |
| その他 | 分譲賃貸 、 インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空有 | 駐輪場 | 上段100円/月、下段300円/月(税無)※空きあり |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 380,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 380,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,578,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
415,833円 / 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 03年00ヶ月 | ||
| 再契約料 | 再契約予定型 | ||
| 保険料 | 29.000円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料:総賃料の50%、月額保証委託料800円(引落月から)、引落手数料330円 | ||
| 鍵交換費用 | 任意:交換の場合46.000円+税(納期1ヶ月目安) | ||
| 緊急サポート | 11000円/2年(税込) | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ※ペット飼育相談可:1匹迄【体長70㎝以内・大高50㎝以内・体重15㎏以内】 ※喫煙不可・ピアノ不可・事務所不可 ※コンシェルジュサービス8:00~21:00 | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月21日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 西口より徒歩1分
- TEL:03-5712-2241
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