＜別格の存在感＞代官山の中でも選ばれたエリア。ペット飼育可能な高級賃貸マンション。
43.5万円 管理費/共益費 0円
- 2LDK
- 代官山駅
- 75㎡ 物件ID：r79430
大使館が点在する閑静な立地で、洗練された雰囲気と緑豊かな環境。
管理人さんが日勤、24時間ゴミ出し可能という希少な物件となります。
約13帖のリビングは梁がなく、ゆとりのある空間を演出することができます。
また、ペットの飼育も相談可能です。
みんなが使う設備がお部屋の真ん中にあります。
どの部屋からでもアクセスしやすいですね！
人気のスポット蔦屋書店が入るT-SITEが至近。
ワンちゃんのお散歩にも最適な近所の公園、西郷山公園は夕日がキレイですよ！
現在まだ退去前のため、入居可能は9月上旬くらいですが、
人気の物件なので、気になる方はお早めにご連絡ください！
（写真は別部屋となりますので、ご参考にご覧ください。）
基本情報
| 家賃 | 43.5万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | - | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 75㎡ | ||
| 築年 | 2001年3月 | ||
| 階数 | 4階／4階建 | ||
| ペット飼育 | 可 | ||
| 採光 | 南東 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区鉢山町11ー1 | ||
| 交通 |
東横線 代官山駅 徒歩11分 山手線 渋谷駅 徒歩11分 東横線 渋谷駅 徒歩11分 田園都市線 渋谷駅 徒歩11分 銀座線 渋谷駅 徒歩11分 半蔵門線 渋谷駅 徒歩11分 井の頭線 渋谷駅 徒歩11分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 食洗機 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | エアコン 、 床暖房 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング 、 バルコニー 、 ウォークインクローゼット 、 南向き 、 最上階 |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 435,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 435,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,848,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
453,125円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 32000円/2年 | ||
| 再契約料 | - | ||
| 短期解約違約金 | - | ||
| 保証会社利用 | 加入要(当社指定：初期費用は賃料等の５０％、月次保証料は 賃料等の１％。その他保証会社条件有) | ||
| 鍵交換費用 | 33000円 | ||
| 緊急サポート | 19800円 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ペット飼育、敷金1ヶ月増し | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 2026年9月上旬予定 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月17日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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月々 44万円 (16,500万円)
- 2SLDK
- 池尻大橋駅