<洗練された都会暮らし>オートロック付!渋谷の賃貸マンション

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渋谷駅からわずか徒歩1分。
駅近でありながら、喧騒を忘れさせてくれる落ち着いた佇まいの賃貸マンション。
新しい生活をスタートさせたいカップルやお二人暮らしにぴったりの1LDK物件のご紹介です。
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まず注目したいのが、洗練された設備の数々。
広々としたリビングにはエアコンと床暖房を設置しており、夏も冬も快適な室内環境を保ちます。
※室内写真は別室のものです。
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お料理好きの方にも嬉しい、3口コンロ付きのシステムキッチンには、
食器洗浄機とディスポーザーも備えられており、毎日の調理や後片付けがぐっとラクに。
忙しい日々の中でも、心地よく過ごせる工夫が随所に詰まっています。
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バスルームには浴室乾燥機・追い焚き機能を搭載。
リラックスできるバスタイムをサポートするだけでなく、雨の日のお洗濯にも大活躍です。
室内洗濯機置き場や大容量クローゼットも備わっており、収納面でも安心。
お部屋をすっきり保てるのが嬉しいポイントです。
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また、セキュリティ面も非常に充実。
オートロックはTVモニター付きで来客確認ができ、玄関はダブルロック仕様。
非接触で開錠できるノンタッチキーやALSOKの防犯セキュリティが導入されており、
女性の一人暮らしや共働きカップルにも安心してお過ごしいただけます。
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宅配ボックス設置済みで、日中お留守でも荷物の受け取りがスムーズです。
そして何より、渋谷駅から徒歩1分という立地が、この物件の最大の魅力。
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通勤・通学の利便性はもちろん、ショッピングやグルメ、カルチャーを気軽に楽しめる東京の中心で、
アクティブで上質な都市生活を送ることができます。
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都会のど真ん中で、便利さと快適さのどちらも妥協したくないお二人に。
内見のご予約をおすすめいたします。
理想の暮らしが、ここから始まります。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 29.5万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 1LDK
専有面積 50.15㎡
築年 2012年12月
階数 6階/17階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区渋谷1丁目15ー15

Google Mapで見る

交通 山手線 渋谷駅 徒歩3分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩1分
半蔵門線 表参道駅 徒歩11分
銀座線 表参道駅 徒歩11分
千代田線 表参道駅 徒歩11分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 食洗機 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 南向き
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 295,000円 / -円 償却 -円
礼金 295,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,249,500円

内訳を見る

初期費用概算1,249,500

テラス渋谷美竹

  • 1LDK
  • 渋谷駅
  • 50.15

29.5万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 310,000円
敷金 295,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 295,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 324,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 25000円/2年
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 1,249,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

322,292円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 25000円/2年
保証会社利用 全保連初回50%(月々1200円)
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 緊急サポート料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット不可、楽器不可、SOHO・事務所利用不可
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年10月18日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。