<一階にスーパー有り♪>設備充実!駒沢大学の賃貸マンション

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駒沢大学駅から徒歩7分、三軒茶屋駅からも徒歩14分と、
利便性と住環境のバランスが取れたエリアに位置する1LDKタイプの賃貸マンションをご紹介いたします。
2人暮らしを検討されているカップルや新婚さんにぴったりの本物件は、
ゆとりある生活空間と充実した設備が魅力です。
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まず注目すべきは、駅からのアクセスの良さ。
東急田園都市線の駒沢大学駅から徒歩わずか7分という好立地にあり、
都心への通勤やお出かけもスムーズ。
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お部屋は1LDKタイプで、リビングと寝室をしっかりと分けたレイアウト。
リビングスペースは家具を配置しやすい形状で、日常のくつろぎ空間としても、
ゲストを招く場としても活躍します。
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エアコン設置済で1年を通して快適に過ごせる環境が整っており、
フローリング仕様の床が清潔感と開放感を演出しています。
※室内写真は別室のものです。
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キッチンは2口コンロ付きのシステムキッチンを採用。
バスルームには浴室乾燥機を設置しており、天気に左右されず洗濯物を乾かせるのは嬉しいポイント。
また、追い焚き機能もついているため、お風呂の時間がずれても快適に入浴できます。
洗面スペースには独立洗面台を設け、朝の身支度もゆとりをもって行えます。
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セキュリティ面も安心です。
エントランスにはオートロックを採用し、来訪者を確認できるカラーTVモニター付きインターフォンも備わっています。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスも設置されており、共働きの方にも嬉しい設備です。
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さらに本物件の大きな特徴として、建物の1階に「まいばすけっと」が併設されている点が挙げられます。
日々の買い物がわざわざ外出することなく済むため、忙しい日常にも大変便利。
食品や日用品の買い忘れにもすぐに対応できる環境は、住まいとして非常に大きな魅力です。
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お二人の新生活が、この場所から始まることを心より願っております。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 18万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1K
専有面積 41.48㎡
築年 2014年2月
階数 2階/10階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区野沢2丁目31ー10

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩14分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 1台込
敷金 / 保証金 180,000円 / -円 償却 -円
礼金 180,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約781,000円

内訳を見る

初期費用概算781,000

ユーストリア駒沢

  • 1K
  • 駒沢大学駅
  • 41.48

18万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 190,000円
敷金 180,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 180,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 198,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
鍵交換費 33000円(税込)
合計額 781,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

197,500円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
保証会社利用 初回保証委託料(最低15000円):月額賃料等の50%、2年目以降:10000円/年
鍵交換費用 33000円(税込)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・駐車場空き要確認 ・アップライトピアノ相談可能 ・エアコンクリーニング:15000円から25000円
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年05月13日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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