＜憧れのシモキタ＞便利でオシャレなエリア！下北沢駅から徒歩2分の駅近賃貸マンション

アビティ下北沢 302

18.4万円管理費/共益費 15,000円

1LDK
下北沢駅
34.01㎡　物件ID：r79390

「休日はどこへ行こう？」そんな会話が自然と減っていくかもしれません。
なぜなら、住む場所そのものが休日のお出かけ先になるからです。
今回ご紹介するのは、下北沢駅から徒歩2分という好立地に建つ2023年築の1LDK。
世田谷区北沢2丁目という人気エリアに位置し、駅前の賑わいを身近に感じながらも、
自宅ではゆったりとした時間を過ごせる住まいです。
約34㎡の空間は、2人暮らしをスタートさせる住まいとしてちょうどいい広さ。
駅チカならではの便利さと、下北沢らしい個性的な街並みを毎日の生活に取り入れられる魅力があります。

下北沢といえば、歩くだけで新しい発見がある街。
駅前にはさまざまなジャンルの飲食店が並び、
その日の気分に合わせてランチやディナーのお店を選ぶ楽しみがあります。
昔ながらの商店街と新しい商業施設が自然に調和し、
昼と夜で異なる表情を見せてくれるのもこの街ならでは。
古着屋が数多く点在し、休日はお気に入りの一着を探しながら街を散策するのも楽しみのひとつです。
劇場も身近にあり、気軽に演劇やライブを楽しめる文化的な魅力も感じられます。
毎日同じ道を歩いていても、新しい景色や出会いがある街だからこそ、
暮らしそのものが豊かになっていきます。

お部屋は2023年築ならではのきれいな室内が魅力です。
南向きの住戸は明るい陽射しが入り、朝は心地よく目覚め、昼間は自然光の中でゆったりと過ごせます。
リビングと寝室を分けられる1LDKは、生活にメリハリをつけやすく、
在宅ワークをする日でもお互いの時間を大切にできる間取りです。
コンパクトながら空間の使い方にゆとりがあり、家具の配置を工夫することで、
自分たちらしいインテリアを楽しめます。
お気に入りの家具や観葉植物を置けば、帰るたびにほっとできる住まいが完成しそうです。
※別のお部屋の写真を使用しています。

毎日の家事を支えてくれる設備も充実しています。
3口キッチンなら2人で並んで料理を楽しむことができ、
休日には少し手の込んだメニューに挑戦する時間も増えそうです。
独立洗面台は朝の支度がしやすく、忙しい平日でもスムーズに準備できます。
浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を備え、
帰宅時間が違う日でも温かいお風呂を楽しめるのが嬉しいポイント。
天気を気にせず洗濯物を乾かせるため、共働きの2人にとっても頼もしい設備です。
日々の小さなストレスを減らしてくれる工夫が、暮らしの快適さにつながります。

安心して暮らせるセキュリティ面も魅力です。
オートロックに加え、防犯カメラ、モニター付きインターホンを採用し、来訪者を確認してから対応できます。
さらにディンプルキーとダブルロックが備わり、防犯性にも配慮されています。

外出が多い2人暮らしだからこそ、安心感のある住まいは大きな魅力。宅配ボックスも設置されているため、
仕事で帰宅が遅くなっても荷物を受け取りやすく、ネットショッピングも気軽に楽しめます。
エレベーターや共用ゴミ置き場など、毎日の暮らしを支える設備もしっかり整っています。

交通アクセスの良さも見逃せません。
駅徒歩2分という距離なら、朝の通勤時間にも余裕が生まれます。
小田急線と京王井の頭線の2路線が利用でき、新宿や渋谷、吉祥寺方面への移動もスムーズ。
仕事の日はもちろん、休日のお出かけ先の選択肢もぐっと広がります。
終電が遅くなった日でも徒歩ですぐ帰宅できる安心感は、駅近物件ならではの魅力です。
雨の日や荷物が多い日でも移動の負担が少なく、毎日の暮らしが自然と快適になります。

この街には、便利さだけでは語れない魅力があります。
季節ごとに街のイベントが開催されたり、新しいお店がオープンしたりと、
暮らしの中に小さな楽しみが次々と生まれる環境です。
仕事帰りに気になるお店へ立ち寄ったり、休日は目的を決めずに街を歩いたり。
そんな何気ない時間が、いつの間にかお気に入りの日常になっていくはずです。
住むほどに「下北沢らしさ」を感じられる街だからこそ、毎日の生活に彩りを添えてくれます。

新しい生活を始める住まいは、お部屋だけでなく街との相性も大切です。
この物件は、駅徒歩2分という便利な立地、2023年築ならではの充実した設備、
そして下北沢という魅力あふれる街を存分に楽しめる環境がそろっています。
休日には街を散策し、平日は快適な住まいでゆっくり過ごす。
そんなオンとオフの切り替えが自然にできる暮らしがここにはあります。
2人で新しい思い出を積み重ねながら、自分たちらしい毎日を描いていきたい方にぴったりの住まいです。
下北沢で始まる新生活を、ぜひこのお部屋からスタートしてみませんか。

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基本情報

家賃	18.4万円
管理費／共益費	15,000円
間取り	1LDK
専有面積	34.01㎡
築年	2023年2月
階数	3階／7階建
ペット飼育	不可
採光	南
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	世田谷区北沢2丁目31-7 Google Mapで見る
交通	小田急線下北沢駅徒歩2分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、追焚機能
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、アイランドキッチン、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、防犯カメラ
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	全居室フローリング、南向き、角部屋、バルコニー、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ箱