＜静けさと機能美＞閑静な住宅街に佇む開放感のある桜新町のデザイナーズ賃貸マンション
17.6万円 管理費/共益費 14,000円
- 2LDK
- 桜新町駅
- 44.98㎡ 物件ID：r77560
騒がしすぎず、かといって不便ではない。洗練されたデザインと、安心できる日常。
本物件は、そんな“等身大の理想”をきちんと形にした、桜新町徒歩圏のデザイナーズマンションです。
ご紹介するのは、2LDK・3面採光・通風良好の角住戸。
建築的な美しさと、住む人を中心に設計された心配りが融合する空間です。
パートナーとの穏やかな生活にも、お子さまのいるご家庭にも、柔らかくフィットする一室を、ぜひご覧ください。
※別のお部屋の写真を使用しています。
さらに世田谷線「上町駅」からも徒歩13分という立地は、
都心へのアクセスと落ち着いた暮らしのバランスを両立させたい方に最適です。
駅からの道のりには、生活を支えるスーパーやドラッグストア、コンビニが揃い、必要なものはすべて徒歩圏内に。
図書館や教育施設、医療機関も整っており、長く安心して暮らせるエリアです。
さらに徒歩5分ほどの距離には、東急バス・弦巻営業所。
始発・終点のバス停があり、通勤・通学時も座って移動できる機会が多いのは、快適さを感じられるポイント。
3面採光のリビングには、日中を通してやさしい自然光が入り、時間の移ろいが柔らかに感じられます。
窓を開ければ、心地よい風が通り抜け、春や秋の季節の変化を楽しみながら、エアコンに頼りすぎない暮らしが可能です。
また、間取りはリビングを中心に、2つの洋室が対面に配置された構造。
お互いのプライベートを守りながら、家族としての距離感をちょうどよく保つことができる設計です。
お子さまが大きくなっても部屋を分けて使えたりと、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。
また、デザイナーズマンションならではの洗練された外観と、ミニマルで美しい内装が魅力。
無駄を削ぎ落としたデザインの中に、素材の質感や空間の広がりが引き立ちます。
日々の暮らしを整えやすく、気持ちのよい空間を保つことができます。
生活の中で感じる“細やかなストレス”を解消してくれる設備も充実しています。
浴室乾燥機があるので、雨の日や花粉シーズンも洗濯物に悩まされず、時間を気にせず干せる安心感。
温水洗浄便座＆独立洗面台、毎日使う場所だからこそ、使い心地にこだわった設備。
ネット無料は、在宅ワークやお子様のオンライン学習にも対応。追加契約不要で経済的です。
こうした“あたりまえのようであたりまえではない設備”が最初から整っていることは、住まいの質を高める大きな要素です。
蔵書数・閲覧席ともに充実しており、休日に読書を楽しむ大人も、調べ学習や絵本を読む子どもたちにも開かれた空間です。
図書館を“身近な日常”として活用できるこの環境は、知的好奇心を育みながら、
落ち着いた時間を持てる暮らしを求める方にとって、何よりの贅沢ではないでしょうか。
でも、本当に心が落ち着くのは「静けさ」と「確かさ」が両立した場所ではないでしょうか。
この住まいには、自然光に満たされたリビングも、独立性のあるプライベートルームも、
整えられた設備も、街の文化資源も、すべてが揃っています。
それでいて、桜新町というアクセスのよいエリアで、穏やかに暮らすことができる。
目立たずとも、丁寧な暮らしの価値を知っている方へ――
このデザイナーズマンションで、新しい日常を始めてみませんか？
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基本情報
| 家賃 | 17.6万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 14,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 44.98㎡ | ||
| 築年 | 2020年7月 | ||
| 階数 | 1階／4階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区弦巻4丁目23-10 | ||
| 交通 |
田園都市線 桜新町駅 徒歩10分 世田谷線 上町駅 徒歩13分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング 、 角部屋 |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 176,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 176,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約753,600円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
197,333円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 18000円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料：総賃料50%、月額保証料：総賃料1% | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合がございます。 | ||
| 緊急サポート | 22000円 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月27日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 西口より徒歩1分
- TEL：03-5712-2241
お問い合わせ
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