<ルーバルどう使う?>築浅!敷金・礼金0ヶ月!池尻大橋のペット可デザイナーズ賃貸物件

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池尻大橋駅から徒歩8分。
都心へのアクセスの良さと、少し肩の力を抜いて暮らせる街の空気感がちょうどいいバランスで
共存している三宿エリアに位置する「TRIAS228・402号室」。
渋谷まで電車で1駅という利便性を持ちながら、駅から離れるにつれて街並みは落ち着きを増し、
静かな住宅街が広がります。忙しい毎日を送りながらも、帰ってきたときにホッとできる、
そんな住環境を求める一人暮らしの方にぴったりの立地です。
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建物は2023年1月竣工のRC造。
外観から共用部までスタイリッシュで、シンプルながらも今っぽさを感じられるデザインが印象的です。
オートロックや防犯カメラが設置されているので、初めての一人暮らしや女性の方にも心強いポイント。
宅配ボックスも備わっており、日中なかなか家にいられない方でもネットショッピングを気軽に楽しめます。
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お部屋は18.41㎡のワンルーム。
コンパクトながらも無駄のない間取りで、家具の配置がしやすいのが魅力です。
ベッドとデスクを置いても圧迫感が出にくく、在宅ワークや趣味の時間もしっかり確保できます。
シンプルな空間だからこそ、自分らしいインテリアを楽しみながら暮らせるのもポイント。
無料インターネット付きなので、入居後すぐに快適なネット環境が整うのも嬉しいですね。
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水まわりの設備も一人暮らしには十分な内容。
浴室乾燥機があるため、天気や時間を気にせず洗濯ができ、忙しい平日でもストレスなく生活できます。
エアコンも設置済みで、季節を問わず快適に過ごせます。
毎日の暮らしに必要な機能がしっかり揃っており、
「ちょうどいい暮らし」が自然と実現できるお部屋です。
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周辺環境もこの物件の大きな魅力のひとつ。
三宿エリアは、緑を感じられる公園が点在している一方で、
個人経営のカフェやパン屋さんがさりげなく街に溶け込んでいます。
休日の朝にふらっと散歩をしながらお気に入りのお店を見つけたり、
コーヒー片手にのんびり過ごしたりと、日常の中に小さな楽しみが自然と増えていくエリアです。
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池尻大橋駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っており、仕事帰りの買い物にも困りません。
さらに足を伸ばせば、中目黒や下北沢、三軒茶屋といった人気エリアにもアクセスしやすく、
その日の気分で街を使い分けられるのも魅力。
都心に近い場所で、アクティブさと落ち着きを両立した生活が叶います。
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ペット相談可能という点も、このお部屋ならではの特徴。
小さな家族と一緒に暮らしたい方にとって、選択肢が広がる条件です。
近隣には散歩に適した道や公園もあり、無理なくペットとの生活をイメージできる環境が整っています。
一人暮らしでも、誰かと一緒に過ごす時間を大切にしたい方には嬉しいポイントですね。
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利便性、住環境、設備のバランスが取れた「TRIAS228・402号室」。
都心に近い場所で自分らしい一人暮らしを始めたい方、
忙しい日々の中でも落ち着いた時間を大切にしたい方におすすめの一室です。
池尻大橋という街の魅力を日常に取り込みながら、無理のない、
心地よい暮らしをここから始めてみてはいかがでしょうか。
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基本情報

家賃 13.2万円
管理費 / 共益費 18,000円
間取り ワンルーム
専有面積 18.41㎡
築年 2023年1月
階数 4階/4階建
ペット飼育
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区三宿2丁目2-8

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分
小田急線 下北沢駅 徒歩20分
井の頭線 池ノ上駅 徒歩15分
井の頭線 駒場東大前駅 徒歩16分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩16分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 最上階
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料 、 デザイナーズ

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約348,400円

内訳を見る

初期費用概算348,400

trias228(トリアス228)

  • ワンルーム
  • 池尻大橋駅
  • 18.41

13.2万円 管理費/共益費 18,000円

次月総賃料 150,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 145,200円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 18000円
鍵交換費 35200円
合計額 348,400
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

150,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 18000円
保証会社利用 初回50%、月次1.5%
鍵交換費用 35200円
緊急サポート 19800円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット飼育可能(1匹まで)、敷金積み増し2ヶ月(1ヶ月償却)管理費+5000円
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年12月22日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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