ロンスター三軒茶屋
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基本情報
| 築年 | 1991年7月 | ||
|---|---|---|---|
| 階数 | 4階建 | ||
| 所在地 | 世田谷区下馬3丁目23-1 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 物件種類 | 中古マンション | ||
| 交通 |
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分 東横線 学芸大学駅 徒歩21分 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分 世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩17分 |
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※画像は一例です
ロンスター三軒茶屋の特長
「不動産投資、ちょっと気になるけど難しそう」──そんな方におすすめしたいのが、今回ご紹介する世田谷区下馬3丁目のオーナーチェンジ物件です。
人気の田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩17分、急行に乗れば渋谷駅までたった1駅という利便性。
加えて、「学芸大学駅」「駒沢大学駅」も徒歩圏にあり、3駅2路線を使える好アクセスが魅力です。
住宅街として落ち着いた雰囲気を保ちながらも、交通の便が良い。そんなバランスの取れたエリアが、安定した賃貸需要を支えています。
◆人気の三軒茶屋エリア、その確かな賃貸需要
三軒茶屋といえば、カフェや雑貨店、個性的な飲食店が点在し、若者から社会人まで幅広い層に愛される街。
アクセスの良さに加えて、暮らしやすさが人気の理由です。
単身者の転勤・進学・独立などによる入れ替わりが多く、コンパクトな1Kタイプの需要が安定しています。
投資を始めるうえで重視したい「空室リスクの低さ」が、このエリアの大きな強みです。
◆外観と建物構造 ― 安心感のある鉄筋コンクリート造
1991年7月築の鉄筋コンクリート造4階建てマンション。
全34戸の中規模レジデンスで、堅牢な造りが特徴です。
外観が落ち着いた印象を与え、管理の行き届いた共用部分が物件全体の清潔感を保っています。
長期的に資産を持つうえで、「建物の構造と維持管理の良さ」は欠かせないポイント。
築年数を重ねながらも、きちんと手入れされている点が安心です。
◆コンパクトでも快適 ― 1階部分の1Kタイプ
専有面積は16.16㎡。
決して広くはありませんが、単身者には十分なサイズ感。
バルコニー付きで、換気がしやすく心地よい空間です。
1階ならではの利便性もあり、荷物の持ち運びがしやすく、日常の動線もスムーズ。
家具の配置もしやすく、効率的なレイアウトが可能です。
初めての一人暮らしにも選ばれやすい間取りで、賃貸ニーズの高いタイプといえます。
◆すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件
現在は入居中のオーナーチェンジ物件。
購入後すぐに家賃収入を得られるため、運用をスムーズに始められます。
◎年間賃料収入：756,000円
◎表面利回り：7.00％
人気エリア・安定需要・コンパクトサイズ・堅実な利回り。
無理のない規模感で、初めての不動産投資にもぴったり。
運用開始から空室期間を気にせず、すぐに資産として動かせる点が魅力。
ロンスター三軒茶屋のお部屋情報
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ロンスター三軒茶屋のお部屋一覧
近隣のおすすめ物件
ロンスター三軒茶屋と近い場所にあるおすすめの物件をご紹介します。
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- 世田谷区駒沢3丁目15-12
- ARCS KOMAZAWA(アルクス コマザワ)
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- 港区南麻布2丁目2-27
- ニューシティーレジデンス南麻布
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- 渋谷区鶯谷町4-15
- 鶯谷北野ビル
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- 杉並区高円寺北1丁目23-6
- アスコット高円寺
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- 目黒区中町2丁目45-8
- The 目黒桜レジデンス
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- 世田谷区下馬2丁目37
- sanja PONY
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- 世田谷区三宿2丁目16-12
- クレール三宿B棟
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- 港区白金1丁目15-34
- FLEG白金
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- 杉並区西荻窪4丁目31-14
- ルーブル西荻窪
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- 世田谷区野沢2丁目34-2
- サンワイズ野沢
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- 世田谷区上馬2丁目12-10
- T’s
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- 世田谷区奥沢4丁目15‐14
- パレ・ホームズ自由が丘
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- 目黒区目黒2丁目1-13
- カスタリア目黒(旧:ニューシティレジデンス目黒)
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- 渋谷区広尾5丁目23-10
- ライオンズマンション広尾
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- 世田谷区下馬2丁目37-4
- オーシャンハイム
お客様の声
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U 様
世田谷区で賃貸物件をご契約
お客様満足度
池尻・中目黒・三軒茶屋エリアでなかなか理想的な物件が見つからず悩んでいた際、以前賃貸でお世話になったウィルビーさんのお店の前を通りかかったことがきっかけで、ふらりと相談に伺いました。
正直、希望に合う物件を見つけるのは難しいだろうと思っていましたが、担当してくださったのは、なんと8年前に賃貸でもお世話になった高島さんでした。その当時も私の好みを的確に汲み取ってくださり、とても素敵なお部屋を紹介していただいたのですが、今回も変わらず親身に相談に乗っていただき、迅速かつ丁寧な対応のおかげで、競争が激しいエリアで理想的なマンションを購入することができました。
また、私は事務手続きが得意ではないのですが、高島さんが一つひとつ丁寧にサポートしてくださり、大変助かりました。購入後に物件に少し問題があった際も、迅速で細やかな対応をしていただき、本当に感謝しています。営業担当：高島 由衣からのお返事
この度はご成約おめでとうございます。
U様とは賃貸のお手伝いをさせていただいた時からのお付き合いですが、今回またこのような形でお会いできたこと、とても嬉しく思います。
ご自宅からもお近くなので、また困ったことあったらいつでもご相談くださいませ。今度ご自宅にも遊びに行かせていただきますね！
新生活が素晴らしいものとなること心より願っております。 -
S 様
目黒区で売買物件をご契約
お客様満足度 5
売買でお世話になりました。
たまたま入ったお店だったのですが、自分の予算の希望に合った家を見つけてくれ、親身に相談に乗ってもらえました。
近隣の事情もとても詳しく教えていただき、不動産に関する知識も豊富でお任せできる信頼感につながりました。
素敵な物件に巡り会えて購入までいたったのは担当の方のおかげだと思っています。ありがとうございました！営業担当：高島 由衣からのお返事
この度はおめでとうございます。
短い時間ではありましたが、毎日電話・メールのやりとりでとても濃い期間でしたね。
信頼感という言葉をいただきとても光栄です。ここからも末永くお付き合いしていければと思いますので、また何かあったらお気軽にLINEください。
今後ともよろしくお願いします。 -
S 様
目黒区で賃貸物件をご契約
お客様満足度 5
物件探しから内見、契約まで親身にフォローしていただき、とても心強かったです！
ありがとうございました！！営業担当：高島 由衣からのお返事
先日はご契約ありがとうございました！
当日お会いできなくてとても残念でしたが、無事納得いく物件が見つかって本当に良かったです。お近くなので、また何かあったらお気軽にご相談くださいね。
新生活が素晴らしいものとなる事心より願っております。
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