<日当たり良好なお部屋>神泉駅徒歩1分の広々賃貸マンション!

  • 藤田ハイツ701の外観
  • 藤田ハイツ701の室内8
井の頭線・神泉駅から徒歩わずか1分。
渋谷区円山町に建つ「藤田ハイツ」は、
都心へのアクセスを保ちながらも、
静かで落ち着いた暮らしを手に入れられる3DKのお部屋です。
  • 藤田ハイツ701の室内2
  • 藤田ハイツ701の室内5
間取りは3DK。
ダイニングキッチンに加えて3つの居室が確保されており、
生活スペースをしっかりと使い分けられる構成です。
テレワーク用の書斎、趣味の部屋、寝室と、
それぞれの空間に役割を持たせることで、
暮らしのリズムが自然と整っていきます。
家族での入居はもちろん、ゆとりある一人暮らしを望む方にも、
のびのびと使いこなせる広さが魅力です。
  • 藤田ハイツ701の室内3
  • 藤田ハイツ701の室内6
お部屋は南向きの最上階に位置しています。
日中は柔らかな陽光が室内に降り注ぎ、
どの部屋も明るく気持ちのよい雰囲気に包まれます。
バルコニーに出れば空が大きく広がり、
朝のコーヒー片手に一息つく時間も、
格別に感じられることでしょう。
最上階ならではの静けさは、帰宅後の疲れをやさしくほぐしてくれます。
  • 藤田ハイツ701の室内9
  • 藤田ハイツ701の室内4
キッチンはガスコンロ対応タイプを採用。
しっかりとした火力を活かして、炒め物や煮込み料理など
本格的な料理に挑戦できる環境が整っています。
週末にじっくりと腕を振るう、そんな豊かな食卓を囲む暮らしが
自然と根付いていきそうです。
  • 藤田ハイツ701の室内10
  • 藤田ハイツ701の室内11
バスルームとトイレは独立した別々の設計で、
独立洗面台も用意されています。
朝の身支度をそれぞれのペースで進められるのはもちろん、
浴室をゆっくりとくつろぎの場として活用できるのも嬉しいところ。
仕事帰りに湯船にゆっくり浸かって疲れを癒す、
そんな夜のルーティンが心地よく続いていきます。
  • 藤田ハイツ701の室内12
  • 藤田ハイツ701の室内13
室内には洗濯機置き場が設けられているため、
雨の日でも天候を気にせず洗濯できます。
エアコンも設置されており、
引越し直後から季節を問わず快適な室温で過ごせる点も、
日々の生活をスムーズに始めるうえで頼もしいポイントです。
  • 藤田ハイツ701の室内14
  • 藤田ハイツ701の室内15
敷地内ゴミ置き場もあり、エレベーターも備わっているため、
重い荷物を抱えての移動もストレスなくこなせます。
  • 藤田ハイツ701の室内16
  • 藤田ハイツ701の室内17
神泉駅まで徒歩1分という立地は、通勤・通学の負担を大きく軽減してくれます。
渋谷へのアクセスも良好で、
買い物や外食、休日のお出かけにも困らない利便性があります。
それでいて円山町エリアは落ち着いた街並みが広がっており、
賑やかな渋谷とは対照的な穏やかな時間が流れています。
陽光あふれる最上階の南向き空間で、新しい暮らしの一歩を踏み出してみませんか。
  • 藤田ハイツ701の間取り

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基本情報

家賃 20万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 3DK
専有面積 58.89㎡
築年 1981年9月
階数 7階/7階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区円山町18ー2

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交通 井の頭線 神泉駅 徒歩1分
山手線 渋谷駅 徒歩9分
東横線 渋谷駅 徒歩9分
田園都市線 渋谷駅 徒歩9分
銀座線 渋谷駅 徒歩9分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩9分
井の頭線 渋谷駅 徒歩9分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台
キッチン ガスコンロ対応
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き 、 最上階
共用部 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 -
敷金 / 保証金 200,000円 / -円 償却 -円
礼金 200,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約879,550円

内訳を見る

初期費用概算879,550

藤田ハイツ

  • 3DK
  • 神泉駅
  • 58.89

20万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 210,000円
敷金 200,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 200,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 220,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 33000円
合計額 879,550
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

218,333円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 16550円
保証会社利用 賃料等の50%(最低20000円)/月額手数料:賃料等の1%(更新料無)
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 コールセンター利用料1100円
備考 -
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年09月12日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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