<シニア向け物件>三軒茶屋駅徒歩4分の見守りサービス付賃貸マンション

【三軒茶屋駅徒歩4分】ワンルーム シニア向けマンション✨見守りサービス付き✨

  • ルクレ三軒茶屋1201の外観
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内18
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内22
今回ご紹介する物件は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩4分という、とても便利な場所にあるシニア向け賃貸マンションです。 三軒茶屋エリアは東急バスも走っているので、シルバーパスをお持ちの方には移動しやすく、暮らしやすい環境が整っています。
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内16
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内17
この物件では、2ヶ月に一度専門のスタッフが訪問する福祉サービスがついています。一人暮らしのシニアの方やご家族にとって、安心できるポイントですね。 さらに、ALSOKのセキュリティが導入されているので、安全面も心配いりません!
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内1
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内15
お部屋は24.17㎡の広さで、メインの洋室は7.5帖。 大きな窓からはたっぷり日差しが入るので、明るくて気持ちのいい空間になっています。
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内2
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内3
そして、12階のお部屋なので、バルコニーからの眺めも開けています!遠くまで見渡せる開放的な景色が広がり、気分もリフレッシュできますよ。晴れた日には青空が広がって、ちょっとした贅沢気分が味わえますね。
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内13
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内14
設備も充実していて、TVモニター付きインターホンがあるので、来訪者の顔がすぐに確認できます。 共用部には人気の宅配ボックスも設置されているので、荷物の受け取りもスムーズです。
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内4
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内5
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内6
赤いキッチンも印象的で、お部屋の白いインテリアに良いアクセントを加えています。 2口ガスコンロに加えて、グリルもついているので、料理好きの方にも嬉しい仕様ですね。
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内7
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内8
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内9
バス・トイレは嬉しいセパレートタイプ。トイレには手すりもついているので、シニアの方でも安心して使いやすい設計になっています。
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内21
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内12
  • ルクレ三軒茶屋1201の室内20
収納スペースもたっぷり用意されているので、お部屋を広々と使えます。 バルコニーでは洗濯物も干せますし、12階なので排気ガスやホコリも気になりません。
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共用部には宅配ボックスやオートロックなどの需要の高い設備が設置されています。 さらに、防犯カメラもあるので、セキュリティ面もさらに安心です。 少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね! あなたの新しい生活が、ここから始まるかもしれません♪
  • ルクレ三軒茶屋1201の間取り

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基本情報

家賃 11.8万円
管理費 / 共益費 35,000円
間取り ワンルーム
専有面積 24.17㎡
築年 2008年1月
階数 12階/13階建
ペット飼育 不可
採光 北西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区三軒茶屋2丁目16ー9

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩4分
世田谷線 太子堂駅 徒歩5分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩4分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン 、 オートロック
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 118,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約448,300円

内訳を見る

初期費用概算448,300

ルクレ三軒茶屋

  • ワンルーム
  • 三軒茶屋駅
  • 24.17

11.8万円 管理費/共益費 35,000円

次月総賃料 153,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 118,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 129,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円
鍵交換費 27500円
合計額 448,300
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

155,458円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円
保証会社利用 CASA・初回保証料:総賃料50%、10000円/年
鍵交換費用 27500円
緊急サポート トスパル会費:17600円(2年)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 年齢基準:原則60歳以上 介護度:要介護不可、認知機能、身体機能、介護、疾患等に関する情報のある方は内容をご申告の上で審査となります。 * 駐車場空き要確認33,000円/月
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2024年12月20日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。