＜マンションの防犯面と戸建ての暮らしやすさの融合♪＞　ペット飼育可能！二子玉川駅が利用できる中古物件　3LDK/79.40㎡

セボンヴェルディア二子玉川 1階

5,380万円管理費 10,640円

3LDK
二子玉川駅
79.4㎡　物件ID：s4911

✨🏠🐶🐈閑静な住宅街に佇むタウンハウス🐶🐈🏠✨
戸建て感覚の住まいでありながらマンションの防犯面も兼ね備えた理想的な物件です。
世田谷鎌田アドレスに位置し、静かで落ち着いた環境の中で快適な生活を送ることができます。
田園都市線『二子玉川駅』から徒歩28分の立地にあり、砧南中バス停を利用すれば二子玉川駅までのアクセスも便利です。
敷地内（機械式・平置き）に、駐車場・バイク置き場・駐輪場もあります！

共用部にはオートロックと宅配ボックスが設置されており、防犯面も安心です。
小学校もすぐ近くにあり、子育て世代には非常に便利な立地です。

この物件の魅力の一つは、自慢のルーフテラスから見える素晴らしい景色！
花火大会も観覧できる眺望の良さが特長で、日常の喧騒を忘れてリラックスできる癒しの空間となっています。

1階から3階の間取りで、3LDKの広々とした居住空間を提供します。
1階には13.9帖のリビングと5帖の洋室、トイレがあり、家族が集まるのに最適です。
2階には洋室が2部屋あり、各部屋にクローゼットがあり、衣類などをきちんと整理して快適に暮らせます。
また、浴室や独立洗面台、トイレも2階に設置されています。

さらに階段を上がると、13.6帖の広々としたルーフテラスが広がります。
6.1帖の小屋根裏収納もあり、子供の成長や生活スタイルに合わせて使い方それぞれ。

キッチンには浄水器やディスポーザーが備わっており、料理や後片付けが非常に便利です。
浴室には乾燥機や追い焚き機能があり、毎日のバスタイムが快適になります。
トイレには温水洗浄便座が設置されております。
全居室には複層ガラスが採用されているため、断熱効果も高く快適に過ごせます。

近隣には3階以上の建物がなく、開放感のある環境が広がっています。
子育て世代にとって理想的な環境であり、安全で安心して子育てができる場所です。
また、ペットの飼育も可能で、犬や猫と一緒に快適な生活を送ることができます。

充実した水回り設備、自慢のルーフテラス、子育てに最適な環境など、あらゆる面で快適な生活を提供します。

ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
見学のご予約も随時受け付けております。
皆様の新しい生活が、この素晴らしいタウンハウスで始まることを心よりお待ちしております。

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取り扱い店舗
池尻大橋西口店
- 営業時間｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅西口より徒歩30秒
- TEL：03-5712-2241

基本情報

物件価格	5,380万円
管理費／修繕積立金	10,640円 / 11,120円
月々ローン支払額	138,945円ローンシュミレーション
その他費用
面積／庭・バルコニー	79.4㎡／39.92㎡
間取り	3LDK
築年	2004年5月
所在階	1～3階／3階建
ペット飼育	可(犬,猫)
採光	東
物件種類	中古マンション
構造	鉄骨造
リノベーション
所在地	世田谷区鎌田4丁目. Google Mapで見る
交通	田園都市線二子玉川駅徒歩28分
学区
現況	居住中

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座
キッチン	対面式キッチン
セキュリティ	オートロック
室内設備	室内洗濯機置場
部屋の特徴	ルーフバルコニー、専用庭、全居室フローリング
共用部	宅配ボックス
その他	駐車場1台無料

物件概要

総戸数	-
土地面積	-㎡
権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	- %
容積率	- %
私道負担・道路	-
敷地内駐車場	空有
駐輪場	空有　無償
バイク置場	空有　月額1,000円
分譲会社	セボン株式会社
施工会社	栗本建設工業株式会社
管理会社	双日ライフワン株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	常駐
取引態様	一般
情報更新日	2024年09月16日
次回更新予定日	情報更新日より2週間
備考	-