＜渋谷のど真ん中で便利を叫ぶ！＞事務所利用可！道玄坂沿い渋谷駅徒歩5分のマンション
9.8万円 管理費/共益費 9,000円
- ワンルーム
- 渋谷駅
- 23.22㎡ 物件ID：r77308
「渋谷って遊ぶ街でしょ？」と思っている人も多いかもしれませんが、実は“暮らす街”としてもかなり魅力的なんです。
渋谷の中でも特にアクセスが良く、生活の利便性も高い道玄坂沿いにあり、まさに「ちょうどいい暮らし」が叶う住まいです。
渋谷駅から徒歩7分、神泉駅からは徒歩5分という好立地。
都心のど真ん中に位置しながら、落ち着いた暮らしも叶う絶妙なエリアにあります。
渋谷の中心部からほんの少し坂を上がり、都会の活気を感じさせる場所にございます。
ひとり暮らしにちょうどいい広さで、室内には洗濯機置き場があります。
キッチンはミニキッチンタイプですが、1口の電気コンロが付いていて、ちょっとした調理には困りません。
自炊派よりも外食派に向いているお部屋。
この立地なら周辺に選びきれないほどの飲食店が揃っているので、食べることに困ることはまずないでしょう。
SOHOや小規模オフィスを探している人、在宅ワークに集中できる拠点が欲しい人にはぴったり。
エレベーターが2基設置されているので、ビル内の移動もスムーズですし、
夜間オートロックと防犯カメラも設置されているので、セキュリティ面も安心です。
自宅兼事務所として使うのも、作業スペース専用として借りるのもアリ。
渋谷という立地を活かして、クライアントとの打ち合わせの行き来にも便利です。
何より“終電を気にしなくていい”という自由さがあります。
道玄坂沿いというだけあって、目の前にはコンビニがいくつもあり、ちょっとした買い物もラクラク。
飲食店のバリエーションも豊富で、和食・洋食・中華・カフェ・バーと、その日の気分に合わせて選び放題。
夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事終わりにふらっと立ち寄るのもおすすめです。
さらに、近くには交番もあるため、夜遅い帰宅でも安心感があります。
神泉駅も徒歩5分なので、渋谷の人混みを避けて静かに移動したいときにも役立ちます。
終電を逃しても歩いて帰れる距離というのも、都心暮らしならではの贅沢ですね。
オンとオフを切り替えながら働ける場所が欲しい人、作業に集中できる環境が欲しい人にとって、
機能的で安心感のある空間となるはずです。
また、渋谷のど真ん中なので、インスピレーションや刺激も多く、毎日の仕事や生活にいいエネルギーを感じられます。
特に、「初めての都心暮らしにチャレンジしてみたい」「仕事が忙しくてとにかくアクセス重視で選びたい」
「遊びも仕事も両立させたい」そんな人にはかなりハマる物件だと思います。
設備もシンプルで使いやすく、必要なものは揃っているので、すぐにでも新生活をスタートできます。
人気のエリアなので、気になる方はぜひ早めにチェックしてみてくださいね。
あなたの新しい暮らしが、ここから始まるかもしれません。
※一部別のお部屋の写真を使用しています。
【渋谷駅徒歩5分】好立地！使用しやすい空間！
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基本情報
| 家賃 | 9.8万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 9,000円 | ||
| 間取り | ワンルーム | ||
| 専有面積 | 23.22㎡ | ||
| 築年 | 1979年4月 | ||
| 階数 | 2階／13階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区道玄坂2丁目15-1 | ||
| 交通 |
山手線 渋谷駅 徒歩5分 井の頭線 神泉駅 徒歩5分 東横線 渋谷駅 徒歩5分 田園都市線 渋谷駅 徒歩5分 銀座線 渋谷駅 徒歩5分 半蔵門線 渋谷駅 徒歩5分 井の頭線 渋谷駅 徒歩5分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 共用部 | エレベーター |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 98,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 98,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約410,800円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
111,083円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 火災保険料がかかります。 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料：賃料総額の50％～100％ | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合がございます。 | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ・オフィス利用の場合は利用条件が変わります。 | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2025年06月09日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
お問い合わせ
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