<便利で快適なひとり暮らし>事務所利用可!道玄坂沿い渋谷駅徒歩5分のマンション

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今回ご紹介するのは、渋谷駅から徒歩5分、神泉駅からも徒歩3分というアクセス良好の賃貸マンションです。
都心の中でも特に人気のある渋谷エリアで、通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけも楽しくなる立地が魅力。
駅近ながら、神泉駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、静かな住環境も得られるのがポイントです。
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お部屋は1Kタイプで、一人暮らしにちょうどいい広さ。
フローリングの居室は家具のレイアウトもしやすく、エアコン設置済みで季節を問わず快適に過ごせます。
バルコニーが付いているので、洗濯物もよく乾き、
休日にちょっとしたカフェ気分で外の空気を感じながら過ごすこともできます。
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キッチンはIHコンロ付きのシステムキッチンで、安心・清潔なオール電化仕様。
火を使わないので初めてのひとり暮らしでも安心してお料理ができます。
簡単な自炊からちょっとした料理までスムーズに楽しめるはずです。
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また、共用部分も充実しています。
エレベーター設置済みで荷物が多い日やお引っ越しの際も安心。
セキュリティ面では、夜間オートロックシステムを採用しており、
帰宅が遅くなった日でも安心してお部屋に戻れます。
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さらに玄関収納も備え付けられているので、靴や小物を整理整頓しやすく、
すっきりとした暮らしが実現できます。
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この物件の特徴の一つが、事務所利用も相談可能という点。
リモートワークが増えている今、自宅兼オフィスとして利用したい方にもぴったりです。
おしゃれな渋谷エリアで、生活と仕事を両立できるのは大きな魅力です。
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周辺環境も良好で、渋谷駅周辺には話題の商業施設や飲食店が充実。
最新のショップを巡ったり、仕事帰りに気軽に外食したり、
生活の楽しみがぐっと広がります。
一方で神泉駅周辺は落ち着いた雰囲気で、静かに過ごしたいときにもぴったり。
スーパーやコンビニも近く、日々の買い物も快適にこなせます。
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渋谷の活気と神泉の落ち着きをどちらも楽しめる、便利で安心な1Kマンション。
ひとり暮らしを始めたい方や、住まいと仕事を両立したい方に特におすすめの物件です。
きっと新しい暮らしのイメージが広がるはずです。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 9万円
管理費 / 共益費 -
間取り 1K
専有面積 23.67㎡
築年 1979年4月
階数 8階/15階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区道玄坂2丁目15-1

Google Mapで見る

交通 山手線 渋谷駅 徒歩5分
井の頭線 神泉駅 徒歩3分
東横線 渋谷駅 徒歩5分
田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
銀座線 渋谷駅 徒歩5分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩5分
井の頭線 渋谷駅 徒歩5分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー
共用部 エレベーター
その他 分譲賃貸 、 SOHO可

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 90,000円 / -円 償却 -円
礼金 90,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約386,700円

内訳を見る

初期費用概算386,700

ノア道玄坂

  • 1K
  • 渋谷駅
  • 23.67

9万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 90,000円
敷金 90,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 90,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 99,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 地震無:650/月、地震付:1200円/月 事務所は要見積もり
鍵交換費 16500円(税込)
合計額 386,700
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

93,750円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 地震無:650/月、地震付:1200円/月 事務所は要見積もり
保証会社利用 初回保証料:月額賃料総額の50% 年間保証料:12000円
鍵交換費用 16500円(税込)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・事務所相談(人の出入りの少ない業種・並びに職種に制限あり)
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年09月30日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。