<都会の中心で暮らそう>事務所利用相談可能!神泉の賃貸マンション

  • ノア道玄坂322の室内1
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渋谷駅から徒歩5分、神泉駅からは徒歩3分。
都心の真ん中で、アクティブに暮らすお二人にぴったりの1K賃貸マンションをご紹介します。
どちらの駅からも徒歩圏内という便利さは、通勤・通学にも、お出かけにも大きなメリット。
何気ない毎日が、ちょっと特別になるロケーションです。
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床材にはやわらかなじゅうたん敷きを採用
裸足で歩いてもひんやりせず、足元から優しさが伝わってくるような感触です。
冬場もあたたかく、カーペットの上にソファやラグを重ねて、
お気に入りの空間を自由にアレンジできます。
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エアコン はもちろん設置。
暑い夏も寒い冬も快適にお過ごしいただけます。
さらに、キッチンには電気コンロを設置。
お料理をされる方にも安心の仕様です。
電気温水器なので、お湯の使用にも優しく、安全性も◎。
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共用部には夜間オートロック機能があり、夜間のセキュリティ対策も安心。
さらにシューズボックス付きで、散らかりがちな玄関もスッキリ保てます。
必要な収納がコンパクトにまとまっている点も好ポイントです。
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  • ノア道玄坂322の室内4
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そして、この物件はなんと「事務所利用も相談可能」な点が大きな魅力。
例えば、フリーランスの方や2人でクリエイティブな仕事をされているカップルにもおすすめ。
住居兼オフィスとして利用すれば、都心での拠点が手に入るだけでなく、
通勤時間をゼロにして生活の質もグンと向上します。
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  • ノア道玄坂322の室内17
物件周辺にはコンビニやスーパー、カフェ、飲食店が豊富に揃っており、
生活に不自由はありません。
少し歩けば代官山や中目黒エリアにもアクセス可能。
休日はお散歩がてら街巡りを楽しんだり、隠れ家的カフェでのんびり過ごしたり…。
都心ならではのライフスタイルがここにはあります。
  • ノア道玄坂322の室内17
  • ノア道玄坂322の室内16
渋谷駅・神泉駅の2駅利用可、住まいとしても事務所としても相談可能な1Kタイプのお部屋。
コンパクトながら、ふたりの距離をぐっと近づけるあたたかい空間と、
都心生活を快適にする機能がしっかり詰まっています。
  • ノア道玄坂322の室内14
  • ノア道玄坂322の室内15
「仕事も暮らしも充実させたい」「住む場所も、おしゃれで刺激的な街がいい」
そんな方にこそ、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • ノア道玄坂322の間取り

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基本情報

家賃 9.5万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1K
専有面積 21.42㎡
築年 1979年4月
階数 3階/15階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区道玄坂2丁目15ー1

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交通 東横線 渋谷駅 徒歩5分
井の頭線 神泉駅 徒歩3分
田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
山手線 渋谷駅 徒歩5分
銀座線 渋谷駅 徒歩5分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩5分
井の頭線 渋谷駅 徒歩5分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 敷地内ゴミ箱 、 エレベーター 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 95,000円 / -円 償却 -円
礼金 95,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約426,000円

内訳を見る

初期費用概算426,000

ノア道玄坂

  • 1K
  • 渋谷駅
  • 21.42

9.5万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 100,000円
敷金 95,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 95,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 104,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 15000円〜/ 2年 地震付:25000円
鍵交換費 16500円(税込)
合計額 426,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

103,958円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 15000円〜/ 2年 地震付:25000円
保証会社利用 初回保証料:月額賃料総額の50%、事務手数料:月額賃料総額の1%が毎月の賃料に加算
鍵交換費用 16500円(税込)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 事務所使用の場合は敷金2ヶ月、賃料100000円(税別)管理費なし
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年10月25日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。