＜広いテラスで何しよう＞ファミリーにおすすめ！サイクルガレージ付♪用賀の分譲賃貸マンション
28万円 管理費/共益費 20,000円
- 2LDK
- 用賀駅
- 89.95㎡ 物件ID：r76172
広いテラスで何しよう🤔ファミリー向け分譲賃貸マンション🏠
子育てファミリーに最適な2LDKの分譲賃貸マンションのご紹介です。
穏やかな住環境に加え、周辺には小学校や保育園、幼稚園、公園が揃い、子育てしやすい条件が整っています。
また、南向きテラスからはたっぷりの陽射しが入り、明るく開放感のある居住空間を提供。
さらに17.54㎡の専用庭では、ガーデニングやお子さまとの外遊びを楽しむことができます。
専用のプライベートポーチも付いており、暮らしに特別感をプラスします。
3口ガスコンロを備えたシステムキッチンは、対面式カウンター付き。
調理をしながらリビングやダイニングの様子を見守ることができます。
浄水器と食洗機も設置されており、健康的な水を手軽に利用できるだけでなく、家事の負担も軽減。
忙しい毎日をサポートする充実の設備です。
天候を問わず洗濯物を乾かせるだけでなく、いつでも温かいお風呂を楽しむことがが可能です。
広々とした独立洗面台は、家族が同時に使えるゆとりある設計。
主寝室にはウォークインクローゼット付き。子供部屋にもクローゼットがございます。
宅配ボックスや日勤の管理人さんがいるため、不在時の荷物受け取りや共用部の管理がしっかり行き届いています。
また、駐輪場の他にもサイクルガレージがあり、家族全員分の自転車の保管ができます。
自転車移動が多いご家庭にも便利です。
通学や通園がしやすく、親御さんの負担も軽減されます。
また、近隣には公園が点在しており、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。
二子玉川のマルシェでは、新鮮な食材やおしゃれな雑貨を家族で楽しむことができます。
用賀駅周辺にはクリニックや学習塾も多く、日常生活やお子さまの教育面でも便利です。
子育てファミリーの快適で安心な暮らしを実現する条件が揃っています。
ぜひ一度、現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。
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基本情報
| 家賃 | 28万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 20,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 89.95㎡ | ||
| 築年 | 2013年2月 | ||
| 所在階 | 1階／3階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区用賀1丁目4ー11 | ||
| 交通 |
田園都市線 用賀駅 徒歩11分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | エアコン 、 床暖房 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | ウォークインクローゼット 、 全居室フローリング 、 角部屋 、 最上階 、 専用庭 |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 エレベーター |
| その他 | 分譲賃貸 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 280,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 280,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,183,980円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
311,667円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 - | ||
| 契約期限 | 定期借家契約 202605 まで | ||
| 再契約料 | - | ||
| 保険料 | 15980円 | ||
| 保証会社利用 | 賃料等の50%（最低20000円）月額手数料：賃料等の1%（更新料無） | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります) | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ・室内禁煙、ペット不可、楽器不可、事務所利用不可、ルームシェア不可 | ||
| 学区 | 深沢中学校 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2024年12月04日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 西口より徒歩30秒
- TEL：03-5712-2241
お問い合わせ
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