シティハイム下馬公園

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アリマス！

基本情報

築年	1995年3月
階数	2階建
所在地	世田谷区下馬6丁目51-9 地図を見る
構造	軽量鉄骨
物件種類	マンション
交通	東横線　学芸大学駅　徒歩5分

建物の特長
お部屋の情報
周辺の環境

※画像は一例です

シティハイム下馬公園の特長

学芸大学駅から歩いて7分。
商店街のにぎわいを抜けて、ゆるやかに住宅街へと入っていくと、下馬らしい落ち着いた空気が広がってきます。
今回ご紹介する1Kは、その中でも特に静かなゾーンに建つ、最上階のお部屋。
いわゆる“派手さ”はありませんが、暮らす人のペースをちゃんと受け止めてくれる、
そんな素朴で優しい魅力があります。
無理をしない、肩の力が抜ける、ちょうどいいひとり暮らしがしたい方にこそフィットする物件です。
学芸大学といえば、東横線の中でも人気の高いエリアで、駅前の商店街は昼も夜もにぎやか。
スーパーやパン屋、惣菜店、カフェ、古着屋、個人店の飲食店など、とにかく“日常の選択肢が多い”のが特徴です。
でも駅から少し離れて下馬に入ると、空気がすっと落ち着き、ゆったりした住宅街に変わっていきます。
この切り替わりの感じがたまらなく良くて、“帰ってきた感”が強い場所なんです。
夜道も明るすぎず暗すぎず、安心して歩ける静けさがあります。
お部屋は1Kのコンパクトな間取りですが、最上階というだけで、住み心地にひとつ余白が生まれます。
上階の生活音がないという安心感はもちろん、風通しの良さや開放感も心地よいポイント。
ひとり暮らしに必要な収納スペースとしてクローゼットがしっかり備わっているので、
服や日用品をすっきりしまいやすく、シンプルに暮らしたい方にはぴったりです。
エアコン設置済で季節問わず快適に過ごせるのも、コンパクトなお部屋ならではの強み。
必要なものがちょうどいい形で揃っている、すっきり整理された印象のお部屋です。
周辺は、生活の便利さと落ち着いた環境が両立しているのが特徴。
コンビニや小さなスーパーがほどよく点在していて、食材の買い足しやちょっとした買い物に困ることはありません。
学芸大学駅周辺まで出れば飲食店が豊富で、帰りにさっと外食したり、
お気に入りの店でテイクアウトしたりと、平日の夜の過ごし方も広がります。
カジュアルな居酒屋だけでなく、ひとりで入りやすいカフェや定食屋が多いのも、
学大エリアの暮らしやすさのひとつです。特別なことをしなくても、日常が自然と満たされていくような場所です。
そして何より、この立地の魅力を語るなら“世田谷公園が散歩距離”という事実は外せません。
ちょっと外に出たいとき、気分転換したいとき、休日にのんびり過ごしたいとき、
いつでも大きな公園がすぐそばにある暮らしは想像以上に豊か。
緑の中を歩くだけで頭の中がすっと整いますし、ベンチで本を読んだり、コーヒー片手にのんびりしたり、
ゆるい過ごし方が自然とできてしまうのが世田谷公園の良さ。
ランニングやストレッチを習慣にしたい人にも、好ロケーションです。
物件自体は“お手頃賃料”が魅力のひとつ。
学芸大学エリアで最上階・1Kという条件でありながら、気負わずに住める価格帯なのはかなりポイントが高いです。
初めてのひとり暮らしでも、固定費を抑えながら落ち着いた環境に住めるのは嬉しいところ。
こういう「背伸びせず、でも妥協もしない」というバランスの物件は、実はありそうでなかなか見つかりません。
下馬6丁目という静けさのある立地とも相性が良く、自分のペースで暮らすにはもってこいの組み合わせです。
街の雰囲気が穏やかなぶん、生活のリズムも自然と整えやすくなります。
商店街へ出て買い物をしたり、仕事帰りにお気に入りの店に寄って軽く食事をするのもいい。
家に帰れば、最上階ならではの静けさとコンパクトな部屋の落ち着きがあり、好きな音楽をかけながらゆっくり過ごせます。
休日は世田谷公園でのんびり散歩をして、帰りにコーヒーを買って部屋で過ごす。
そんな何気ないサイクルが自然とできる場所です。
ひとり暮らしの生活が“無理なく心地よく”続けられるのは、このエリアならではの魅力。
総じて、今回のお部屋は「派手ではないけれど、実はすごくちょうどいい」タイプの物件です。
駅から歩けて、街の賑わいとは程よい距離感で、最上階の明るさと静けさがあって、公園も身近にある。
そんな環境で、自分のペースで暮らしたい人にぴったりです。
仕事に追われがちな日々でも、帰る場所に安心感と余白があると、気持ちはぐっと軽くなります。
穏やかな街で、コンパクトライフを楽しみたい方に、フィットするはずです。

シティハイム下馬公園のお部屋情報

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こちらのお部屋の設備

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

キッチン	システムキッチン、ガスコンロ対応
室内設備	エアコン、室内洗濯機置場
部屋の特徴	全居室フローリング

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※掲載情報は取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。現況に差異がある場合は現況が優先となります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。

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池尻大橋東口店
営業時間｜ 10:00～18:00
池尻大橋駅東口から徒歩30秒

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お客様の声

2025-01-31
M 様

世田谷区で賃貸物件をご契約

お客様満足度 5

希望のエリアを伝え、丁寧に物件を探していただいた。
良い物件を見つけることができた。ありがとうございます。

営業担当：大竹陽恵からのお返事

先日はご契約ありがとうございました！
入社して日が浅く至らないところもあったと思いますが、
新しいお部屋で夢に向かっての第一歩を踏み出すお手伝いができたこと嬉しく思います。
これからの毎日が、楽しく過ごせるよう心よりお祈りしております。
2024-12-02
U 様

世田谷区で賃貸物件をご契約

お客様満足度

池尻・中目黒・三軒茶屋エリアでなかなか理想的な物件が見つからず悩んでいた際、以前賃貸でお世話になったウィルビーさんのお店の前を通りかかったことがきっかけで、ふらりと相談に伺いました。

正直、希望に合う物件を見つけるのは難しいだろうと思っていましたが、担当してくださったのは、なんと8年前に賃貸でもお世話になった高島さんでした。その当時も私の好みを的確に汲み取ってくださり、とても素敵なお部屋を紹介していただいたのですが、今回も変わらず親身に相談に乗っていただき、迅速かつ丁寧な対応のおかげで、競争が激しいエリアで理想的なマンションを購入することができました。

また、私は事務手続きが得意ではないのですが、高島さんが一つひとつ丁寧にサポートしてくださり、大変助かりました。購入後に物件に少し問題があった際も、迅速で細やかな対応をしていただき、本当に感謝しています。

営業担当：高島由衣からのお返事

この度はご成約おめでとうございます。
U様とは賃貸のお手伝いをさせていただいた時からのお付き合いですが、今回またこのような形でお会いできたこと、とても嬉しく思います。
ご自宅からもお近くなので、また困ったことあったらいつでもご相談くださいませ。今度ご自宅にも遊びに行かせていただきますね！
新生活が素晴らしいものとなること心より願っております。
2024-12-02
S 様

目黒区で売買物件をご契約

お客様満足度 5

売買でお世話になりました。
たまたま入ったお店だったのですが、自分の予算の希望に合った家を見つけてくれ、親身に相談に乗ってもらえました。
近隣の事情もとても詳しく教えていただき、不動産に関する知識も豊富でお任せできる信頼感につながりました。
素敵な物件に巡り会えて購入までいたったのは担当の方のおかげだと思っています。ありがとうございました！

営業担当：高島由衣からのお返事

この度はおめでとうございます。
短い時間ではありましたが、毎日電話・メールのやりとりでとても濃い期間でしたね。
信頼感という言葉をいただきとても光栄です。ここからも末永くお付き合いしていければと思いますので、また何かあったらお気軽にLINEください。
今後ともよろしくお願いします。

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