<プライベートも充実♪>人気の三軒茶屋・池尻大橋・三宿エリアにある分譲賃貸マンション

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朝、カーテン越しにやわらかな光が差し込んでくる。
そんな何気ない一日の始まりが、少し特別に感じられる街、三宿。
このエリアは、落ち着いた住宅街の空気と、どこか感度の高いカルチャーが自然に混ざり合っていて、
一人暮らしをぐっと豊かにしてくれる場所です。
気取らず、それでいてどこか洗練されている。
そんな空気感に包まれながら、新しい暮らしが始まります。
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今回ご紹介するお部屋は、そんな三宿の魅力をしっかりと味わえるロケーションに位置しています。
少し歩けばすぐに街のにぎわいへアクセスできる絶妙なバランス。
仕事帰りに寄り道をするにも、休日にふらっと散歩するにも、ちょうどいい距離感が心地よく感じられます。
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室内は一人暮らしにフィットする、無駄のないすっきりとした空間。
シンプルだからこそ、自分の好きなインテリアを自由に楽しめる余白があります。
お気に入りのラグや間接照明を置いて、自分だけの“落ち着く場所”をつくる時間も、
この部屋ならきっと楽しくなるはずです。
帰宅するたびにほっとできる、そんな居心地の良さがあります。
※別のお部屋の写真を使用しています。
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キッチンはコンパクトながらも使いやすく、自炊派にも嬉しいつくり。
とはいえ、このエリアに住むなら外食やテイクアウトも大きな楽しみのひとつ。
近隣にはスーパーやコンビニが点在し、ちょっとした買い物に困ることはありませんし、
気分に合わせて食事スタイルを選べる自由さがあります。
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さらに歩けば、人気のカフェや話題の飲食店がさりげなく並ぶ三宿らしい街並みが広がります。
ふと気になったお店に入ってみたり、行きつけのお店を見つけたり。
そんな日常の中の小さな発見が、暮らしに彩りを添えてくれます。
今日はどこで食べようかと考える時間すら、ちょっとした楽しみになります。
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少し足を伸ばせば、池尻大橋や三軒茶屋方面へもアクセス可能。
都会の利便性を感じながらも、どこかゆったりとした時間が流れているこのエリアは、
忙しい日々の中でも自然とリズムを整えてくれます。
オンとオフを切り替えやすい環境は、一人暮らしにおいて意外と大切なポイントです。
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休日には近くをのんびり散歩してみるのもおすすめです。
カフェでコーヒーを片手に読書をしたり、公園で少しリラックスしたり。
遠出をしなくても、身近な場所でしっかりと気分転換ができるのがこの街のいいところ。
暮らすほどに、その魅力に気づいていくはずです。
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「便利さ」と「心地よさ」、どちらも欲張りたい一人暮らしに。
この三宿の住まいは、そんな想いにしっかり応えてくれます。
日常のひとつひとつを楽しみながら、自分らしいペースで暮らしていく。
そんな理想のライフスタイルを、ここから始めてみませんか。
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基本情報

家賃 11.2万円
管理費 / 共益費 11,000円
間取り 1K
専有面積 23.49㎡
築年 2001年10月
階数 7階/10階建
ペット飼育 不可
採光 南西
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区三宿1丁目1ー5

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 不明
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 112,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約392,000円

内訳を見る

初期費用概算392,000

三宿1丁目賃貸マンション(物件名非公開)

  • 1K
  • 三軒茶屋駅
  • 23.49

11.2万円 管理費/共益費 11,000円

次月総賃料 123,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 112,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 123,200円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 800円/月
鍵交換費 33000円
合計額 392,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

125,333円 / 月
契約期間 定期借家契約 2年00ヶ月
保険料 800円/月
再契約料 新賃料1
短期解約違約金 1年未満解約、賃料1ヵ月分
保証会社利用 初回保証料:総賃料100%
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 2200円/月
リノベーション -
その他初期費用 事務手数料:22000円、退去時精算手数料:5500円、賃料引落料:330円/月、家具家電撤去費用:27500円(家具家電無契約を希望の場合)
備考 モバイルwifi(50GB)付
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年05月05日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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