<充実な1人暮らし>整った設備で快適♪三軒茶屋・池尻大橋エリア三宿の賃貸マンション

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三軒茶屋駅から徒歩8分、池尻大橋駅から徒歩9分。
今回ご紹介するのは、世田谷区三宿1丁目にある「ステージファースト三宿」です。
2つの駅を使い分けられる立地は、通勤や休日のお出かけにも便利なポイント。
にぎやかな街の楽しさと、落ち着いた住宅街の雰囲気、その両方を身近に感じながら暮らせそうです。
仕事もプライベートも自分らしく楽しみたい方に、ぜひ注目してほしいお部屋です。
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お部屋は専有面積23.49㎡の単身者限定住戸。
自分の時間を大切にしたいひとり暮らしに向いたサイズ感です。
広すぎず、コンパクトすぎない空間だからこそ、家具の配置やインテリアにもこだわりたくなります。
お気に入りのソファを置いて、休日は映画を楽しむ。デスクを設けて、帰宅後に資格の勉強や趣味に集中する。
そんな自分だけの居場所をつくる暮らしを想像してみてください。
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お部屋の開口部は南西向き。
日中の光の入り方は、実際のお部屋で確かめたいポイントです。
朝から忙しく過ごした日も、帰宅後は自分の好きな音楽を流して、ゆっくりと過ごす時間をつくりたいもの。
休日にはお気に入りのインテリアを少しずつ増やしたり、季節に合わせてファブリックを変えたり。
コンパクトな空間だからこそ、自分の好みを反映したコーディネートを楽しめそうですね。
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建物は2001年9月築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上10階・地下1階建て。
今回募集されているのは6階のお部屋です。
毎日使う住まいだからこそ、室内だけでなく建物の雰囲気や共用部分もチェックしておきたいところ。
家具のサイズや収納の使い方、生活動線なども内見時に確認しておくと、
入居後の暮らしを具体的にイメージしやすくなります。
自分らしい生活のベースとなる住まいを、じっくり選んでみませんか。
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三宿エリアの魅力は、街を歩く時間そのものも楽しめること。
三宿通り周辺には個性的なお店が点在し、いつもの帰り道にも新しい発見がありそうです。
気になるショップを見つけたら、次の休日に立ち寄ってみる。
普段は通らない道を歩いてみる。そんな小さな冒険が、暮らしに彩りを添えてくれます。
地域のお店や住民がつながりながら街の魅力を育てているのも、
このエリアならではの特徴です。
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休日に少しリフレッシュしたくなったら、世田谷公園まで足を延ばすのもおすすめです。
公園内には噴水や花壇、スポーツ施設などがあり、緑を感じながら気分転換できる場所として親しまれています。
予定を詰め込まず、ゆっくり散歩をしたり、ベンチでひと休みしたり。
家で過ごす時間も好きだけれど、外の空気にも触れたい。
そんな気分に寄り添ってくれるスポットが生活圏にあるのはうれしいですね。
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三軒茶屋駅周辺まで出れば、商店街を歩いたり、食事を楽しめるお店を探したりと、
街歩きの選択肢も広がります。
池尻大橋駅も利用できるため、その日の予定や目的に合わせて駅を使い分けられるのもポイント。
渋谷方面へ出かけたい日も、休日に近所でのんびり過ごしたい日も、
自分のペースで予定を組み立てられそうです。
都心へのアクセスと、世田谷らしい街の空気感。
その両方を身近に感じながら、自分らしい暮らしを楽しんでみてはいかがでしょうか。
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三宿の街を楽しみながら、仕事も趣味も自分の時間も大切にする毎日へ。
新しい生活の舞台として、ぜひ一度チェックしてみてください。
※募集条件や入居時期は変更される場合があるため、最新情報をご確認ください。
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基本情報

家賃 11.5万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1K
専有面積 23.49㎡
築年 2001年10月
階数 6階/10階建
ペット飼育 不可
採光 西
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区三宿1丁目1ー5

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 115,000円 / -円 償却 -円
礼金 115,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約531,700円

内訳を見る

初期費用概算531,700円

ステージファースト三宿

  • 1K
  • 三軒茶屋駅
  • 23.49

11.5万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 120,000円
敷金 115,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 115,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 126,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22200円 2年
鍵交換費 33000円
合計額 531,700円
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

124,792円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 22200円 2年
保証会社利用 保証料(月額)800円、 初回保証料:月額費用の40%
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 19800円
リノベーション -
その他初期費用 防虫施工:22000円、光触媒コーティング:33000円、システム利用料:275円(月額)
備考 -
学区 -
入居 2026年11月上旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年10月09日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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