＜光と風、緑に包まれる生活＞ 三軒茶屋駅と祐天寺駅から徒歩圏内の新規リノベーションン物件　1LDK/48.96㎡

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都心の利便性と、緑と静けさに包まれた落ち着きある暮らし——
そんなバランスを求める方に、世田谷区下馬1丁目のマンションをご紹介いたします。
東横線「祐天寺」駅から徒歩15分、また田園都市線「三軒茶屋」駅からも徒歩15分と、2路線が利用可能な立地。
都心方面へのアクセスも良好ながら、周囲には駒繋公園や駒繋神社といった自然と歴史に守られた穏やかな風景が広がり、日常の中に心地よい癒しを感じられるエリアです。

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本物件が位置するのは、そんな恵まれた環境に佇む鉄筋コンクリート造・地上7階建てのマンション。
ダークブラウンの外壁が印象的で、重厚感と落ち着きを感じさせる外観が魅力です。
2023年には大規模修繕工事も完了し、建物全体が丁寧に整えられた状態。
エレベーターが設置されていて、日々の暮らしに安心と快適さが備わっています。

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ご紹介するお部屋は、2025年3月にリノベーションが完成の最上階・7階部分に位置する1LDK（48.96㎡）の角住戸。
南西向きで採光に恵まれた明るい住空間は、日中の陽射しがたっぷりと差し込み、室内全体をあたたかく包み込みます。
リビング・ダイニング・キッチンは約17.2帖の広さがあり、ゆったりとした時間を過ごすのにぴったり。
窓が多く、風通しの良い空間は、自然の気配を感じながら日々を過ごしたい方に心地よい住まいとなっています。

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リビング横には洋室があり、クローゼット付きで収納力も十分。
玄関にはシューズボックスを設置しており、散らかりがちな靴類もすっきりと整理できます。
キッチンはシンプルながらも機能的なシステムキッチンを採用し、食洗機と3口コンロが設けられているため、お料理の効率がぐんと上がります。

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水回りはひとつにまとめられており、生活動線が考えられた設計。
独立洗面台や温水洗浄便座など、日々の暮らしを快適にしてくれる設備が揃っています。
バルコニーからは開放感ある景色を望むことができ、空の移ろいや季節の風を身近に感じられるのも、この最上階角部屋ならではの魅力です。

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また、ペットの飼育も可能となっており、ワンちゃんとのお散歩には近くの駒繋公園がぴったり。
世田谷ならではの豊かな緑を感じながら、愛犬との時間を楽しむ暮らしが待っています。
ご夫婦ふたりのゆったりとした生活はもちろん、お子さまがいらっしゃるご家庭にも無理なくフィットする間取りです。

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静かで落ち着いた住環境と、都市機能を身近に感じられる利便性の高さが両立された本物件は、今後の生活の拠点としてとても魅力的です。
敷地内には駐車場、バイク置き場、駐輪場も設けられており、移動手段の選択肢も広がります。

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日々のお買い物も便利で、「ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店」まで徒歩4分、「クリエイトＳ・Ｄ 世田谷下馬店」まで徒歩5分、そして「サミットストア下馬店」までも徒歩6分と、生活に必要な施設が徒歩圏内にそろっています。
世田谷らしいゆるやかな時間の流れを感じながら、自然と寄り添う暮らしを。

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都市の利便性と心地よさのどちらも大切にしたいという方に、この住まいはきっと心に響くことでしょう。
静かに、穏やかに、それでいて便利に。
そんな「ちょうどいい」暮らしを、ぜひこの場所で実現してください。

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