＜共用部にはラウンジが♪＞礼金0ヶ月・FR2ヶ月！ 駒沢大学駅の築浅賃貸マンション
13.8万円 管理費/共益費 10,000円
- 1DK
- 駒沢大学駅
- 25.1㎡ 物件ID：r73049
キレイな室内と充実した周辺施設で楽しい暮らし！
その静謐な住宅街の一角に、2023年に完成したばかりの築浅レジデンスのご紹介です。
駒沢大学駅から徒歩10分、桜新町駅からも徒歩13分。
緑の大地を湛える駒沢公園のほど近く、日々の生活に品と深みをもたらす住まいです。
「自分の時間」と「ふたりの時間」、どちらもバランスよく育める理想的な生活の器がここにあります。
2023年築のこの住まいは、外観・共用部・室内に至るまで全てが新しく、どこか凛とした佇まいを備えています。
高級感を纏ったエントランスホールは、住まう方にとってちょっとしたリラックス空間に。
落ち着いた色調のラウンジスペースも設置されています。
お客さまを迎えるにもふさわしく、マンション全体に「大人の品」が感じられます。
外食も楽しいこのエリアですが、ふたりで作る食卓の時間もきっと大切にしたくなることでしょう。
そして食後は、リビングで寛いだり、それぞれの趣味に集中したり。
1DKだからこそ叶う、“一緒に暮らす心地よさ”と“ひとりの時間の尊重”が、自然と共存します。
忙しい朝にも、化粧や髭剃りなどの身支度がスムーズにこなせます。
バスルームには浴室暖房乾燥機を備え、天候を気にせず洗濯物が乾かせるだけでなく、寒い冬場の入浴も快適に。
寝室とダイニングをしっかりと分けることで生活のリズムが整います。
夜は静かに眠りたい。朝は各自の支度をスムーズに済ませたい。
そんな日常に沿った、合理的でありながら快適性を損なわないレイアウト。
生活リズムが異なるふたりでも、時間を気にせずゴミを出せる利便性は、何気ない日常のストレスを確実に軽減してくれます。
近年、住まい選びにおいて「インターネット環境」の重要性は非常に高くなっています。
本物件ではインターネット使用料が無料。
在宅ワークや動画配信、ネットショッピングなど、現代の生活に欠かせないインフラが、標準設備として提供されています。
モニター付きオートロックに加え、防犯カメラ、ダブルロック、ディンプルキーが備え付けられて安心感がございます。
夜の帰宅や長期不在時にも、安心を感じながら過ごしていただけます。
また、宅配ボックスも設置してあり、配達時間に縛られることなく荷物の受け取りが可能です。
不在時でも安心してネットショッピングを楽しめるのはもちろん、共働き世帯や忙しい方にとって大きなメリットです。
四季折々の緑を感じながらの朝の散歩、週末のピクニックやランニング、読書やデートに至るまで、
暮らしの質そのものを底上げしてくれる、まさに“都市の中の自然資産”
その周辺には、個人経営のカフェやパン屋、センスの良い生活雑貨店も点在し、
都会的な趣を感じながらも、どこかあたたかいコミュニティの息づかいが感じられます。
現在、本物件では礼金なし＋フリーレント2ヶ月の特別キャンペーンを実施中。
初期費用を大幅に抑えつつ、稀少な環境での暮らしがスタートできます。
たとえば「ふたり暮らしを始めたいけど、初期費用が不安…」というカップルにとっては、
このタイミングは理想的なチャンスとなるはずです。
“自分たちらしく丁寧に暮らせる場所”を探している、
そんな価値観をお持ちのふたりに、このレジデンスはきっと響くはずです。
都心へのアクセスも、日常の静けさも、そして新築という安心も。
すべてを兼ね備えたこの住まいで、上質な時間を重ねてみませんか？
ご内見や詳細のお問い合わせは、どうぞお気軽にご連絡ください。
ふたりの新しいスタートにふさわしい住まいが、ここにあります。
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基本情報
| 家賃 | 13.8万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 10,000円 | ||
| 間取り | 1DK | ||
| 専有面積 | 25.1㎡ | ||
| 築年 | 2023年7月 | ||
| 階数 | 3階／3階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区駒沢3丁目7-3 | ||
| 交通 |
田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分 田園都市線 桜新町駅 徒歩13分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 全居室フローリング |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱 |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 138,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約476,350円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
150,875円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 16550円 | ||
| 保証会社利用 | 初回：賃料等の50％、月額：賃料等の1%（更新料無） | ||
| 鍵交換費用 | 22000円 | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ※フリーレント2ヶ月（賃料のみ） | ||
| 学区 | 駒沢小学校,駒沢中学校 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月30日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 西口より徒歩1分
- TEL：03-5712-2241
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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
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