<共用部にはラウンジが♪>礼金0ヶ月・FR2ヶ月! 駒沢大学駅の築浅賃貸マンション


キレイな室内と充実した周辺施設で楽しい暮らし!

  • ベルファース駒沢三丁目301の外観
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内10
都心の利便と、緑の穏やかさが出会う街、駒沢。
その静謐な住宅街の一角に、2023年に完成したばかりの築浅レジデンスのご紹介です。
駒沢大学駅から徒歩10分、桜新町駅からも徒歩13分。
緑の大地を湛える駒沢公園のほど近く、日々の生活に品と深みをもたらす住まいです。
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内2
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内1
1DKという間取りは、カップルでの暮らしに最適なサイズ感。
「自分の時間」と「ふたりの時間」、どちらもバランスよく育める理想的な生活の器がここにあります。
2023年築のこの住まいは、外観・共用部・室内に至るまで全てが新しく、どこか凛とした佇まいを備えています。
高級感を纏ったエントランスホールは、住まう方にとってちょっとしたリラックス空間に。
落ち着いた色調のラウンジスペースも設置されています。
お客さまを迎えるにもふさわしく、マンション全体に「大人の品」が感じられます。
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内3
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内7
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内8
2口ガスコンロ付きのシステムキッチンは、調理効率も高く、共働きカップルにもうれしい仕様です。
外食も楽しいこのエリアですが、ふたりで作る食卓の時間もきっと大切にしたくなることでしょう。
そして食後は、リビングで寛いだり、それぞれの趣味に集中したり。
1DKだからこそ叶う、“一緒に暮らす心地よさ”と“ひとりの時間の尊重”が、自然と共存します。
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内4
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内5
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内6
水まわりも上質に、スマート。洗面は独立タイプで、使いやすさと清潔感を両立。
忙しい朝にも、化粧や髭剃りなどの身支度がスムーズにこなせます。
バスルームには浴室暖房乾燥機を備え、天候を気にせず洗濯物が乾かせるだけでなく、寒い冬場の入浴も快適に。
寝室とダイニングをしっかりと分けることで生活のリズムが整います。
夜は静かに眠りたい。朝は各自の支度をスムーズに済ませたい。
そんな日常に沿った、合理的でありながら快適性を損なわないレイアウト。
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内9
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内11
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内12
さらに、24時間ゴミ出し可能な敷地内ゴミ置き場を設置。
生活リズムが異なるふたりでも、時間を気にせずゴミを出せる利便性は、何気ない日常のストレスを確実に軽減してくれます。
近年、住まい選びにおいて「インターネット環境」の重要性は非常に高くなっています。
本物件ではインターネット使用料が無料。
在宅ワークや動画配信、ネットショッピングなど、現代の生活に欠かせないインフラが、標準設備として提供されています。
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内17
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内18
もちろん防犯面も抜かりはありません。
モニター付きオートロックに加え、防犯カメラ、ダブルロック、ディンプルキーが備え付けられて安心感がございます。
夜の帰宅や長期不在時にも、安心を感じながら過ごしていただけます。
また、宅配ボックスも設置してあり、配達時間に縛られることなく荷物の受け取りが可能です。
不在時でも安心してネットショッピングを楽しめるのはもちろん、共働き世帯や忙しい方にとって大きなメリットです。
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内13
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内14
このレジデンス最大の魅力の一つは、徒歩圏内に広がる駒沢オリンピック公園の存在です。
四季折々の緑を感じながらの朝の散歩、週末のピクニックやランニング、読書やデートに至るまで、
暮らしの質そのものを底上げしてくれる、まさに“都市の中の自然資産”
その周辺には、個人経営のカフェやパン屋、センスの良い生活雑貨店も点在し、
都会的な趣を感じながらも、どこかあたたかいコミュニティの息づかいが感じられます。
現在、本物件では礼金なし+フリーレント2ヶ月の特別キャンペーンを実施中。
初期費用を大幅に抑えつつ、稀少な環境での暮らしがスタートできます。
たとえば「ふたり暮らしを始めたいけど、初期費用が不安…」というカップルにとっては、
このタイミングは理想的なチャンスとなるはずです。
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内15
  • ベルファース駒沢三丁目301の室内16
“ただ便利なだけ”の暮らしではなく、
“自分たちらしく丁寧に暮らせる場所”を探している、
そんな価値観をお持ちのふたりに、このレジデンスはきっと響くはずです。
都心へのアクセスも、日常の静けさも、そして新築という安心も。
すべてを兼ね備えたこの住まいで、上質な時間を重ねてみませんか?
ご内見や詳細のお問い合わせは、どうぞお気軽にご連絡ください。
ふたりの新しいスタートにふさわしい住まいが、ここにあります。
  • ベルファース駒沢三丁目301の間取り

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基本情報

家賃 13.8万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1DK
専有面積 25.1㎡
築年 2023年7月
階数 3階/3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区駒沢3丁目7-3

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分
田園都市線 桜新町駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ 、 オートロック
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 138,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約476,350円

内訳を見る

初期費用概算476,350

ベルファース駒沢三丁目

  • 1DK
  • 駒沢大学駅
  • 25.1

13.8万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 148,000円
敷金 138,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 151,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 22000円
合計額 476,350
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

150,875円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 16550円
保証会社利用 初回:賃料等の50%、月額:賃料等の1%(更新料無)
鍵交換費用 22000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※フリーレント2ヶ月(賃料のみ)
学区 駒沢小学校,駒沢中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月30日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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