★キャンセル速報★<憧れのメゾネット♪>おしゃれな螺旋階段!学芸大学のペットに優しい賃貸マンション

  • ルミエールラン502の室内1
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学芸大学駅から徒歩8分、都立大学駅から徒歩17分の立地にある
賃貸マンションをご紹介します。
2人暮らしに最適な間取りで、快適な生活をお届けします。
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角部屋で、プライバシーが保たれています。
メゾネットタイプの間取りで、使い勝手も良好です。
ペット飼育可能で、お好きなペットと一緒に暮らせますよ。
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また、インターネット利用料が無料なので、快適なネット環境をお楽しみいただけます。
玄関には人感照明センサーが設置されており、帰宅時にも安心感がありますね。
※室内写真は別室仕様です。
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キッチンは対面式で、3口コンロが備えられています。
室内洗濯機置き場や浴室乾燥機、追い焚き機能、温水洗浄便座など、
快適な生活をサポートする設備が整っています。
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玄関にはシューズボックスもございます。
ウォークインクローゼットにはお気に入りの衣類もスッキリ収納可能。
お荷物の多い方にも喜ばれると思います。
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セキュリティ面もしっかりしており、オートロックやTVモニター付きインターフォン、
防犯カメラ、ダブルロック
が設置されています。 共用部にはペット専用の足洗い場もございます。
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  • ルミエールラン502の室内18
学芸大学駅前にはスーパーやコンビニもあり、お仕事帰りのお買い物もスムーズに済みます。
碑文谷体育館も徒歩圏内にございます。
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  • ルミエールラン502の室内20
快適で安心・安全な暮らしをお求めの方におすすめの物件です。

※人気物件は1週間以内に申込が入るが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • ルミエールラン502の間取り

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基本情報

家賃 29.3万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 2LDK
専有面積 72.23㎡
築年 2023年7月
所在階 5階/6階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区下馬6丁目12ー12

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交通 東横線 学芸大学駅 徒歩8分
東横線 都立大学駅 徒歩17分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 全居室フローリング 、 メゾネット 、 最上階 、 ウォークインクローゼット
共用部 敷地内ゴミ箱 、 エレベーター 、 宅配ボックス
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 無料 ※空き要確認
敷金 / 保証金 293,000円 / -円 償却 -円
礼金 293,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,275,660円

内訳を見る

初期費用概算1,275,660

ルミエールラン

  • 2LDK
  • 学芸大学駅
  • 72.23

29.3万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 308,000円
敷金 293,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 293,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 322,300円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 15360円
鍵交換費 44000円
合計額 1,275,660
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

320,208円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 15360円
保証会社利用 賃料等の40%(最低20000円)月額手数料:賃料等の1%(更新料無)
鍵交換費用 44000円
緊急サポート セーフティ補償料:640円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2024年07月11日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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