<ちょっといい毎日>角部屋2面採光!学芸大学のペット可賃貸マンション

  • null
  • null
東急東横線「学芸大学駅」から徒歩8分。
駅から少し歩いた先に、静かで落ち着いた住宅街の中にたたずむ、
ひとり暮らしにぴったりなワンルームマンションがあります。
  • null
  • null
駅前のにぎやかな商店街やおしゃれなカフェエリアもほど近く、
暮らしの利便性と心地よい静けさをどちらも叶えてくれる、
ちょうどいい距離感が魅力です。
  • null
  • null
お部屋は角部屋・二面採光の明るいワンルーム。
日中は自然光がしっかり入り、心までほっとするようなあたたかさに包まれます。
フローリングの床はどんな家具とも相性がよく、お気に入りのインテリアも映える空間に。
※室内写真は別室のものです。
  • null
  • null
  • null
ペットの飼育も相談可能で、敷地内にはなんとペット専用の足洗い場も設置。
お散歩帰りもそのままお部屋に入れない…なんて悩みとは無縁です。
ワンちゃんやネコちゃんと一緒に暮らしたい方にも嬉しい環境が整っています。
  • null
  • null
  • null
設備面も快適そのもの。
お風呂とトイレはセパレートタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。
さらに、追い焚き機能&浴室乾燥機も付いているので、
忙しい日々の中でも自分のペースでリラックスできますよ。
  • null
  • null
  • null
キッチンは2口コンロ付きのシステムキッチンで、料理好きな方にもぴったり。
ワンルームながら調理スペースがしっかり確保されているので、自炊派も大満足。
冷蔵庫や収納も配置しやすく、キッチン周りもすっきりと使えます。
  • null
  • null
収納面ではウォークインクローゼットを設置。
季節の衣類や荷物も余裕で収まり、お部屋を広くきれいに保てます。
おしゃれを楽しみたい方にも嬉しいポイントです。
  • null
  • null
さらに、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなど、
セキュリティ面もばっちり。
ひとり暮らしが初めての方でも安心して暮らせる配慮が行き届いています。
  • null
  • null
「駅近だけど静か」「設備もおしゃれで充実」「ペットとも暮らせる」
――そんな理想をぎゅっと詰め込んだ一部屋。
あなたらしい新生活を、ここから始めてみませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • null

無料簡単1分!この物件にお問い合わせ

お名前
メールアドレス
電話番号
気になる内容を選んでください

※ ページを新しく開いてから1時間以内に入力し、送信してください。

このサイトはreCAPTCHAによって保護されており、Googleの プライバシーポリシー利用規約 が適用されます。

基本情報

家賃 14.5万円
管理費 / 共益費 12,000円
間取り ワンルーム
専有面積 32.22㎡
築年 2023年7月
階数 5階/6階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区下馬6丁目12ー12

Google Mapで見る

交通 東横線 学芸大学駅 徒歩8分
東横線 都立大学駅 徒歩17分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 全居室フローリング 、 メゾネット 、 ウォークインクローゼット
共用部 敷地内ゴミ箱 、 エレベーター 、 宅配ボックス
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 無料 ※空き要確認
敷金 / 保証金 145,000円 / -円 償却 -円
礼金 145,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約667,050円

内訳を見る

初期費用概算667,050

ルミエールラン

  • ワンルーム
  • 学芸大学駅
  • 32.22

14.5万円 管理費/共益費 12,000円

次月総賃料 157,000円
敷金 145,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 145,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 159,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 44000円
合計額 667,050
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

163,042円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 16550円
保証会社利用 レジデンシャルパートナーズ 保証料:賃料等の50%(最低2万)、月額保証・事務手数料:賃料等の1%(更新料無)
鍵交換費用 44000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット飼育時敷金1ヶ月積増
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年09月13日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

無料この物件にお問い合わせ

お問い合わせ

条件が似たおすすめ物件

ルミエールランと近い場所にある、もしくは同じ価格帯の物件をご紹介します。



この価格帯で購入できる物件

ウィル・ビーの扱う売買物件はお客様の資産価値を高める物件を厳選してお取り扱いしています。

※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

学芸大学の近隣駅から探す

学芸大学駅周辺の区から探す