<1人暮らしも2人暮らしも♪>角部屋!学芸大学の賃貸物件

  • ハイツカブラキ201の室内1
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目黒区の閑静な住宅街に佇む「ハイツカブラキ」は、快適な暮らしを求める方々にぴったりの1DKのお部屋です。
東横線学芸大学駅から徒歩9分という好立地に位置し、都心へのアクセスも便利なこの物件は、
シングルやカップルの方々にとって理想的な住まいとなっています。

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南向きの角部屋という特徴は、お部屋全体に明るい陽光が差し込み、心地よい空間を演出します。
朝はカーテンを開けると共に、温かな光が室内を包み込み、新しい一日の始まりを爽やかに迎えられることでしょう。
バルコニーで洗濯物を干しながら外の景色を眺める時間も気持ちよさそうです。

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室内は全居室フローリングで統一されており、お手入れも簡単。
清潔感あふれる空間で、毎日気持ちよく過ごせます
エアコンも備え付けられているので、真夏や真冬の厳しい季節も快適に過ごせます。
TVモニター付きインターホンは、セキュリティ面での安心感を提供し、
一人暮らしの方にも心強い設備です。

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キッチンはガスコンロ対応なので、本格的な料理も楽しめます。
朝はトースターで焼いたパンの香りと、挽きたてのコーヒーの香りが部屋中に広がり、
休日にはお気に入りのレシピで手の込んだ料理を作るなど、自炊派の方にとっては嬉しい環境です。

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バストイレ別の設計は、現代の生活様式に合わせた快適さを提供します。
忙しい朝でも、ゆったりとした気分でシャワーを浴びることができ、一日の疲れを癒すバスタイムも◎
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周辺環境も魅力的で、日々の暮らしに彩りを添えてくれます
学芸大学駅周辺には個性的な飲食店やカフェが点在し、休日のブランチや友人とのディナーを楽しむのに最適です。
また、近隣には緑豊かな公園もあり、散歩やジョギングで心身をリフレッシュできます。

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  • ハイツカブラキ201の室内13

日用品の買い物も便利で、スーパーマーケットやコンビニエンスストアが徒歩圏内にあります。
帰宅途中に立ち寄って新鮮な食材を購入し、その日の夕食を考えるのも楽しみの一つになるでしょう。

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この物件は、都会の便利さと住宅街の落ち着きを両立させた、バランスの取れた暮らしを提供します。
新生活をスタートさせる方、よりよい住環境を求める方にとって、理想的な選択肢となるでしょう。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

  • ハイツカブラキ201の間取り

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基本情報

家賃 7.7万円
管理費 / 共益費 -
間取り 1DK
専有面積 26.77㎡
築年 1988年9月
階数 2階/3階建
ペット飼育 不可
採光 南西
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 目黒区中央町1丁目3ー27

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交通 東横線 学芸大学駅 徒歩9分
東横線 祐天寺駅 徒歩16分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別
キッチン ガスコンロ対応
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 角部屋 、 南向き

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場
敷金 / 保証金 77,000円 / -円 償却 -円
礼金 77,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約374,200円

内訳を見る

初期費用概算374,200

ハイツカブラキ

  • 1DK
  • 学芸大学駅
  • 26.77

7.7万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 77,000円
敷金 77,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 77,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 84,700円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 25500円/2年
鍵交換費 33000円
合計額 374,200
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

80,208円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 25500円/2年
保証会社利用 初回契約時:100%、保証料(月額)1.5%
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 1100円/月
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月02日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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