<角部屋で光差し込む>ネット使用料無料!用賀駅から徒歩3分の駅近賃貸マンション

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用賀駅から徒歩3分という駅近の利便性に恵まれた2LDK賃貸マンションをご紹介します。
用賀エリアの閑静な住宅街に位置し、周辺環境も良好で、静かで快適な暮らしが実現できます。
2人暮らしにも最適な間取りで、利便性と快適さの両方を兼ね備えた物件です。
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南東向きの角部屋は、二面採光により陽当たりが良く、明るい自然光がふんだんに差し込みます。
リビングルームにはエアコンが2台設置されており、季節を問わず快適な室内環境を保つことが可能。
※室内写真は別室のものです。
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また、ネット使用料が無料となっており、リモートワークや動画視聴も快適に利用でき、
毎月のインターネット費用を気にすることなく生活できます。
心地のいい暮らしが叶いますね。
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キッチンは対面式のシステムキッチンが設置されており、2口コンロが設置されています。
広々としたキッチンで、料理を楽しむ方にも嬉しい設備。
リビングダイニングとつながっているため、キッチンから家族やゲストとの会話も楽しめます。
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独立洗面台や室内洗濯機置き場が備わっており、朝の身支度や家事の際もスムーズです。
浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機が設置されており、ゆっくりとバスタイムを楽しんでいただけます。
雨の日や花粉の季節には活躍し、洗濯物の乾燥にも便利です。
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収納面でも十分なスペースが確保されており、クローゼットが複数あり、
荷物や衣類の収納に困ることはありません。
また、玄関には人感照明センサーが設置されており、帰宅時に自動で点灯するため、
夜遅い時間の帰宅も安心です。
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共用部には、宅配ボックスやゴミ置き場が設置されており、24時間の生活サポートが充実しています。
外出中でも荷物の受け取りが可能で、忙しい方にも安心です。
オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラも設置されており、セキュリティ面も安心です。
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駅近の便利な立地に加え、豊富な設備が整ったこの物件で、新しい生活を始めてみませんか?

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基本情報

家賃 19.2万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 2LDK
専有面積 40.33㎡
築年 2023年9月
所在階 2階/5階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区用賀2丁目30ー15

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交通 田園都市線 用賀駅 徒歩3分
田園都市線 桜新町駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 角部屋 、 ウォークインクローゼット 、 シューズインクローゼット 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 330円/月(税込)
敷金 / 保証金 192,000円 / -円 償却 -円
礼金 192,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約846,180円

内訳を見る

初期費用概算846,180

ウェルスクエア用賀

  • 2LDK
  • 用賀駅
  • 40.33

19.2万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 202,000円
敷金 192,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 192,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 211,200円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 15980円
鍵交換費 33000円
合計額 846,180
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

210,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 15980円
保証会社利用 賃料等の50%(最低20000円)/月額手数料:賃料等の1%(更新料無)
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 瀬田中学校
取引態様 一般
情報更新日 2024年11月02日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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