＜のんびり緑豊か＞広々ルーフバルコニーで開放感味わえる♪用賀駅徒歩5分の賃貸マンション

ディアナコート用賀翠景 504

19.5万円  管理費/共益費 0円

  • 1LDK
  • 用賀駅
  • 38.76㎡　物件ID：r79997

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東急田園都市線・用賀駅から徒歩5分。
世田谷区用賀4丁目に佇む「ディアナコート用賀翠景」は、
落ち着いた住宅街の中に溶け込む、上質な暮らしを叶える分譲賃貸マンションです。
駅近の利便性を持ちながら、喧騒とは無縁の穏やかな空気が漂うこのエリアで、
丁寧な日常を積み重ねていける住まいをご提案します。
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間取りは1LDK。
リビングダイニングと独立した居室を持つレイアウトは、
オンとオフをしっかり切り替えたい方にとって、とても心地よい空間構成です。
全居室にフローリングが採用されており、清潔感のある床面がお部屋全体を明るく引き立てます。
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最上階の角部屋という、めずらしいポジションにあるこのお部屋は、
開放感と静けさを同時に享受できる点が大きな魅力です。
隣接する住戸が少ないため生活音も気になりにくく、
ゆったりとプライベートな時間を過ごすことができます。
さらに、ルーフバルコニーが備わっているのもこの物件ならではのポイント。
広がる空と緑を眺めながら、朝のコーヒーを一杯味わったり、
お気に入りのグリーンを並べてガーデニングを楽しんだり。
都市の中にいながら、のびやかな時間が生まれる特別な場所です。
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キッチンはシステムキッチンで、3口以上のコンロを搭載。
複数の料理を同時進行できるので、自炊好きの方にも頼もしい仕様です。
週末に食材をまとめて調理したり、友人を招いて食卓を囲んだりと、
キッチンに立つ時間がきっと楽しくなるでしょう。
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バスルームとトイレは独立した設計で、浴室には乾燥機も搭載されています。
雨の日や花粉の季節でも洗濯物を気にせず乾かせるのは、日々の暮らしに嬉しい安心感。
温水洗浄便座や独立洗面台も用意されており、
毎朝の身支度をゆとりを持って整えられます。
室内洗濯機置場もあるため、天候に左右されない洗濯動線も魅力です。
セキュリティ面においても、オートロックとTVモニター付きインターホンが導入されています。
来訪者を画面で確認してから対応できるため、
一人暮らしの方でも落ち着いて日常を送れる環境が整っています。
エントランスから玄関まで、安心感のある動線が確保されているのは心強いですね。
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共用部にはエレベーターと宅配ボックスも設置されています。
オンラインショッピングの荷物を受け取り損ねる心配がなく、
忙しい毎日でも自分のペースで受け取れるのは現代の暮らしにぴったりです。
分譲仕様ならではの丁寧な設備と仕上がりが、住み心地の良さを支えています。
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用賀の街は、渋谷や二子玉川へのアクセスも良好でありながら、
日常のスケールに合ったゆとりある雰囲気が漂うエリアです。
最上階・角部屋・ルーフバルコニーという三拍子が揃った1LDKは、
新生活のスタートにも、心機一転の住み替えにも、きっと応えてくれる住まいです。
ディアナコート用賀翠景で、自分らしいライフスタイルを描いてみませんか。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 19.5万円
管理費 ／ 共益費 -
間取り 1LDK
専有面積 38.76㎡
築年 2015年8月
階数 5階／5階建
ペット飼育 不可
採光 北
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区用賀4丁目30ー20

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交通 田園都市線 用賀駅 徒歩5分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 ルーフバルコニー 、 角部屋 、 最上階
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 -
敷金 ／ 保証金 390,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 195,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,019,500円

内訳を見る

初期費用概算1,019,500円

ディアナコート用賀翠景

  • 1LDK
  • 用賀駅
  • 38.76

19.5万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 195,000円
敷金 390,000円(賃料2ヶ月分)
礼金 195,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 214,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 25000円（2年）
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります。（金額は鍵のタイプにより異なります）
合計額 1,019,500円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		207,188円 ／ 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
保険料 25000円（2年）
再契約料 -
短期解約違約金 6ヶ月未満で解約した場合賃料の0.5ヶ月分
保証会社利用 賃料総額100％+月額賃料2％
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります。（金額は鍵のタイプにより異なります）
緊急サポート 2500円/月
リノベーション -
その他初期費用 除菌施工料19800円
備考 【可能】子供、法人 【相談】外国人、楽器使用、高齢者、単身、二人入居 【不可】ペット、ルームシェア、飲食店、学生専用
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年10月27日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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