＜光と風を愉しむ×ルーフバルコニー＞　桜新町駅・上町駅から徒歩圏内の中古物件　45.60㎡/1LDK

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世田谷線「上町」駅から徒歩約9分。
田園都市線「桜新町」駅へも徒歩約14分で、小田急線「経堂」駅も徒歩圏内という立地です。
複数の駅・路線を使い分けやすく、都心への通勤や休日のお出かけにも便利なポジション。
駅から少し歩いた先には、落ち着いた住宅街が広がっています。
目の前には交番があり、日々の暮らしに安心感を添えてくれる環境です。

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建物の外観にも、この住まいならではの個性があります。
タイル貼りとコンクリート打ちっ放しを組み合わせたデザインは、すっきりとした都会的な印象。
2001年3月築、鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです。
共用部にはオートロック、TVモニタ付きインターホン、エレベーター、宅配ボックスを備えています。
忙しい日常でも使いやすい設備が揃い、住まいとしての使い勝手を考えやすい建物です。

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今回ご紹介したいのは、4階に位置する1LDK・45.60㎡のお部屋。
しかも角住戸です。
大きなポイントは、まだ改装されていないこと。
完成された住まいではなく、これから自分らしい暮らしを考えられる余白があります。
家具の配置やインテリアを想像しながら室内を見ていくと、ここからどんな部屋をつくろうか、自然と考えたくなる一室です。

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角住戸ならではの開放感も、この部屋を語るうえで外せません。
光や風を感じながら過ごす時間をイメージできるのが魅力です。
リビングに隣接するルーフバルコニーもあり、室内だけでなく外の空間まで暮らしに取り込めます。
朝は窓を開けて空気を入れ替え、休日はゆっくり過ごす。
そんな何気ない時間が似合う住まいです。

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LDKは7.6帖。
キッチンは壁付けタイプのシステムキッチンで、3口コンロを採用しています。
キッチンを壁側にまとめることで、ダイニング・リビング側の空間を使いやすく考えられるのもポイント。
45.60㎡の1LDKだからこそ、家具の置き方や生活動線を工夫しながら、自分に合った空間をつくっていく楽しさがあります。

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さらに、LDKとは別に7帖の洋室があります。
寝室として使うのはもちろん、ワークスペースや趣味の部屋として考えることもできそうです。
クローゼットも備えているため、居室に収納スペースを確保できます。
玄関にはシューズ入れがあり、靴をまとめて収納しやすいのも嬉しいところ。
帰宅したとき、すっきりとした玄関を保ちやすい住まいです。

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そして、ペットと暮らせる点も見逃せません。
大切な家族と一緒に新しい暮らしを始めたい方にとって、住まい選びの選択肢が広がります。
角住戸の開放感、ルーフバルコニー、7.6帖のLDKと7帖の洋室。
ひとつひとつの空間をどう使うかによって、暮らし方を自由に組み立てていける1LDKです。 ※ペット飼育には条件がありますので、詳細はご確認ください。

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日々の買い物も徒歩圏内で、「サミットストア 桜店」を利用できます。
食事や休日の時間には「むさしの森珈琲 世田谷オークラランド店」など、世田谷オークラランド周辺へ足を伸ばすのも楽しそう。
買い物、食事、日常の用事を身近なエリアで済ませながら、住宅街の穏やかさも感じられる上町エリア。
駅へのアクセスだけではなく、住んでからの時間まで想像したくなる住まいです。

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