＜光と風が心地よい＞　用賀駅から徒歩19分のリノベーション物件　1LDK/45.04㎡

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緑と水辺に囲まれた心地よい住環境
砧公園の豊かな自然を間近に感じながら、落ち着いた日常を過ごせる住まいです。
四季折々の木々や広大な芝生は、まるで自宅の庭のように身近な存在。
散歩やジョギング、読書やピクニックなど、休日の過ごし方が広がります。
自然と調和した環境は、心身をリフレッシュさせる理想的な舞台となるでしょう。

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便利さと静けさを両立する立地
田園都市線「用賀」駅から徒歩19分、やや距離はあるものの、落ち着きある暮らしを手にできます。
賑やかな二子玉川エリアにも近く、ショッピングや映画鑑賞、食事も楽しめる利便性の高さが魅力。
帰宅時には静かな住宅街へと戻り、日々の生活にオンとオフのメリハリをつけられます。

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身近に揃う生活利便施設
徒歩圏内には「スターバックス コーヒー 用賀店」や「マクドナルド 用賀インター店」があり、気軽に立ち寄れるスポットが揃っています。
さらに郵便局や「まいばすけっと」など日常生活に欠かせない施設も近く、日々の用事もスムーズにこなせます。
世田谷美術館も徒歩9分で、アートに触れる時間も日常の一部となる立地です。

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管理体制の整った安心のマンション
1986年4月に竣工したベージュのタイル貼りのマンションは、全29戸の落ち着いた規模感。
築年数は重ねていますが、2018年6月に大規模修繕工事を実施しており、維持管理の良さがうかがえます。
防犯カメラやTVモニター付きインターホン、宅配ボックス、エレベーターなど設備面も整い、安心できる暮らしを支えます。

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5階最上階の1LDKで心地よい暮らし
ご紹介のお部屋は5階部分の最上階。
45.04㎡の1LDKは、開放感と落ち着きが共存する空間です。
14.1帖のリビングダイニングはダイニングセットとソファをゆったり置ける広さで、家族や友人との時間を快適に楽しめます。
隣接する5.5帖の洋室は、クローゼット付きのプライベートルームとしてリラックスできる環境です。

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新たに生まれ変わるリノベーション空間
2025年10月中旬にリノベーションが完成予定。
水まわりを含め、キッチン・浴室・トイレ・洗面台に至るまで新規交換され、建具や照明も一新されます。
独立型のシステムキッチンには食洗機を備え、浴室には追焚機能や浴室乾燥機を設置。
温水洗浄便座や独立洗面台など、現代の暮らしに合った快適さを備えています。

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光と風を取り込む設計
2面バルコニーを備え、通風と採光に優れた住空間を実現。
リビングには心地よい風が通り抜け、四季の移ろいを感じられる暮らしが叶います。
さらにライトコートは上部が吹き抜けになっており、明るさと開放感を演出。
室内にいる時間さえも、外の自然とつながるような伸びやかさを感じられるのが特徴です。

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穏やかな住宅街で叶える暮らし
環八通りから少し入った住宅街の一角に位置し、周辺は落ち着いた雰囲気が広がります。
北側には広大な砧公園が広がり、散歩や運動、季節の移ろいを身近に感じられる住環境。
駐輪場も無償で利用でき、自転車での移動も快適です。
日常の利便性と豊かな自然、そして心地よい住まいが揃った、バランスの良い住環境が整っています。

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