緑と水辺に囲まれた、穏やかな時間が流れる住環境。
徒歩圏内に広がるのは、世田谷を代表する自然スポットである砧公園。
広大な芝生と四季折々の木々が織りなす風景は、自宅の庭のように身近な存在です。
春の桜、夏の深緑、秋の紅葉、冬の澄んだ空気。
日常のすぐそばで自然の移ろいを感じられることは、資産価値という観点から見ても大きな魅力です。
都市部でありながら、この開放感は希少性が高く、長く求められる住環境と言えるでしょう。
休日は公園を散歩し、芝生で読書を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす。
自然と調和した暮らしは、住む人の心を整え、物件そのものの魅力を一層引き立てます。
近隣には世田谷美術館もあり、アートと自然が共存する文化的な環境も整っています。
こうした立地は賃貸需要においても安定感があり、将来を見据えた投資としても心強い要素となります。
最寄りは田園都市線「用賀駅」。
駅から徒歩19分とやや距離はありますが、その分落ち着いた住宅街の雰囲気が守られています。
喧騒から少し離れた立地は、静けさと安心感を重視する層に支持されやすく、長期入居にもつながりやすいポイントです。
環八通りから少し入った一角に位置し、穏やかな街並みが広がります。
また、人気の二子玉川エリアも生活圏。
大型商業施設でのショッピングや映画鑑賞、バリエーション豊かな飲食店での食事など、都市ならではの楽しみも身近に揃います。
自然と都市機能、その両方を享受できるポジションは、資産としての魅力をさらに高めてくれます。
日常の利便性も充実しています。
徒歩圏内にはスターバックス コーヒー 用賀店、マクドナルド 用賀インター店、そして日々の買い物に便利なまいばすけっとが揃い、生活動線は良好。
自然環境だけでなく、日常生活の快適さもしっかり確保されています。
建物は1986年4月竣工のベージュタイル貼りマンション。
全29戸の落ち着いた規模感が魅力です。
2018年6月には大規模修繕工事が実施され、共用部のコンディションも良好。
防犯カメラやTVモニター付きインターホン、宅配ボックス、エレベーターなど設備も整い、管理体制の行き届いた安心感のある住まいです。
新耐震基準を満たしている点も、投資目線では重要な判断材料となります。
お部屋は2階部分、45.04㎡の1LDK。
角部屋ならではの二面バルコニー設計で、光と風を取り込む開放的な住空間です。
ライトコートから差し込む自然光が室内をやわらかく包み込み、明るい印象を与えます。
13.9帖のリビングダイニングはレイアウト次第で空間をゆるやかに区切ることもでき、ダイニングセットとソファを配置してもゆとりが感じられます。
隣接する6帖の寝室にはクローゼットが備わり、落ち着いたプライベート空間を確保しています。
2026年4月下旬にはリノベーション完成予定。
キッチン、浴室、トイレ、洗面台を新規交換し、建具や照明も一新される計画です。
システムキッチンには浄水器を備え、浴室には追焚機能と浴室乾燥機、さらに温水洗浄便座や独立洗面台も設置予定。
豊かな自然、穏やかな住環境、都市の利便性、そして丁寧な管理体制。
これらが調和した本物件は、安定した需要が期待できるバランスの良い投資対象です。
派手さよりも堅実さを重視する方にこそ響く一室。
将来を見据えた資産形成の選択肢として、ぜひご検討いただきたい住まいです。
