<ペットとの快適ライフ>砧公園近く角部屋・用賀駅徒歩12分の賃貸マンション

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世田谷区の閑静な住宅街に佇むKDXレジデンス用賀。
田園都市線用賀駅から徒歩12分という便利な立地にありながら、落ち着いた雰囲気が漂う1K賃貸マンションです。
この物件は、一人暮らしの方やカップルにぴったりの居住空間を提供します。



南向きの角部屋という特徴が、室内に豊かな陽光をもたらします。朝日とともに目覚め、明るい光に包まれながら一日をスタートできる喜びは格別です。全居室フローリングの清潔感あふれる空間で、快適な日々を過ごせることでしょう。



キッチンはシステムキッチンを採用。調理スペースと収納が効率的に配置されており、料理好きな方も満足いただけるはずです。朝はここで香り高いコーヒーを淹れ、夜はお気に入りの料理を作る。そんな生活が想像できますね。



バスルームには嬉しい設備が充実しています。浴室乾燥機能があるので、雨の日や湿気の多い季節でも洗濯物を干す心配がありません。また、独立洗面台や温水洗浄便座付きのトイレなど、毎日の生活を快適にする設備が整っています。



セキュリティ面も安心です。オートロックシステムやTVモニター付きインターホン、防犯カメラが設置されており、一人暮らしの方も安心して暮らせる環境が整っています。宅配ボックスもあるので、不在時の荷物受け取りも心配ありません。



共用部にはエレベーターや敷地内ゴミ箱が設置されており、日々の生活をサポートします。バルコニーからは街並みを眺めることができ、朝のコーヒータイムや夕暮れ時の読書など、ゆったりとした時間を過ごすのに最適です。



周辺環境も魅力的です。用賀駅周辺には多彩な飲食店や商業施設が揃っており、日常の買い物やお出かけに便利です。また、近隣には緑豊かな公園もあり、休日のリフレッシュにぴったりです。



この物件は、都会の利便性と落ち着いた住環境を両立させた理想的な住まいといえるでしょう。新生活をスタートさせるのにふさわしい場所で、あなただけの居心地の良い空間を作り上げてみませんか?



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基本情報

家賃 10.8万円
管理費 / 共益費 6,000円
間取り 1K
専有面積 25.32㎡
築年 2005年12月
階数 5階/8階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区瀬田5丁目34-21

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交通 田園都市線 用賀駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 追焚機能
キッチン システムキッチン
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 南向き 、 角部屋
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 1住戸 1台無料
敷金 / 保証金 108,000円 / -円 償却 -円
礼金 108,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約488,800円

内訳を見る

初期費用概算488,800

KDXレジデンス用賀

  • 1K
  • 用賀駅
  • 25.32

10.8万円 管理費/共益費 6,000円

次月総賃料 114,000円
敷金 108,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 108,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 118,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 18000円/2年
鍵交換費 22000円(入居時)
合計額 488,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

118,500円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 18000円/2年
保証会社利用 初回保証委託料:月額賃料等の50% 最低保証料2万円 月額保証料:月額賃料等の1%(上限千円)
鍵交換費用 22000円(入居時)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 ・ペット飼育時、敷金1ヶ月積増、現共益費+3000円
備考 ・ペット飼育可(小型犬or猫1匹まで)・楽器不可
学区 -
入居 相談
取引態様 貸主
情報更新日 2026年06月28日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
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