＜ヴィンテージの風格と新しい快適さ＞学芸大学駅から徒歩８分のリノベーション物件　2LDK/55.00㎡

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目黒区中央町アドレスで叶える、ゆとりある暮らし。
学芸大学駅と祐天寺駅の2駅が徒歩圏内という利便性を持ちながら、街にはどこか穏やかな空気が流れています。
都心へ軽やかにアクセスできるポジションでありながら、住環境は落ち着いていて、家に帰るたびにほっとできるエリア。
駅前には飲食店やカフェも点在し、日常に小さな楽しみをプラスしてくれます。

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今回ご紹介するのは、約4000㎡もの広大な敷地に建つヴィンテージマンション。
敷地内にはゆとりがあり、周囲の建物との距離感もしっかり確保されています。
堂々とした存在感がありながら、緑に囲まれた落ち着いた雰囲気が魅力です。
新耐震基準適合物件であり、さらに耐震補強工事も実施済み。
2023年には大規模修繕工事も完了しており、長く安心して暮らせる住まいとして整えられています。

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建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の8階建てマンション。
エレベーターやTVモニター付きインターホンも備わっていて、日々の暮らしをしっかりサポートしてくれます。
ヴィンテージマンションならではの落ち着いた空気感と、丁寧に管理されている安心感が共存しているのも、この物件ならではの魅力です。

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お部屋は5階部分の2LDK。
東向きのお部屋で、朝の光がやわらかく差し込みます。
陽当りや通風、眺望も良好で、窓を開けた瞬間に心地よい風が通り抜ける感覚が印象的です。
バルコニーに出れば空が広く感じられ、忙しい日々の中でも自然とリフレッシュできる時間を過ごせそうです。

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2026年6月上旬に内装完成予定で、現在リノベーション工事中。
室内写真はイメージですが、これから新しく生まれ変わる空間への期待感が高まります。
フローリングやクロスも貼り換え予定で、空間全体が明るく整った印象へ。
住み始めた瞬間から気持ちよく新生活をスタートできそうです。

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14.4帖のリビングダイニングキッチンは、家族が自然と集まる居心地の良い空間。
対面式システムキッチンには食洗機も備わっていて、料理や片付けの時間もスムーズです。
リビングからバルコニーへ視線が抜けることで、実際の広さ以上に開放感を感じられるのもポイント。
休日にはゆっくり朝食を楽しみたくなるような空気感があります。

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水廻り設備もすべて新しく交換予定！。
浴室乾燥機付きユニットバス、追焚機能付き給湯器、洗面化粧台、トイレなど、毎日使う場所が綺麗に整うことで暮らしの快適さがぐっと高まります。
忙しいご夫婦や子育て世帯にも使いやすく、毎日の家事や身支度をスムーズにしてくれる設備内容です。

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洋室は2部屋あり、それぞれにウォークインクローゼットを設置。
収納力がしっかりあることで、お部屋をすっきり整えながら暮らせます。
子ども部屋、ご夫婦それぞれのお部屋、リモートワークスペースなど、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのも魅力です。
敷地内には駐輪場、バイク置場、駐車場もあり、移動手段に合わせた暮らし方ができるのも嬉しいポイント。

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周辺には中央緑地公園をはじめ、緑豊かなスポットが点在。
お子様との公園遊びはもちろん、大人にとっても気分転換できる場所が身近にある環境です。
さらに、イオンやビオセボン、オオゼキなど日常使いしやすいスーパーも揃っていて、毎日の買い物も便利。
目黒病院やセントラルフィットネスクラブ24目黒も近く、暮らしに必要な施設がバランスよく整っています。
利便性と穏やかな住環境、その両方を求める方に心地よくフィットする住まいです。

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